刚刚
大泉州又1幅商住地成功出让
2020拍-31#号地块
位于惠安县崇武镇环岛路北侧A地块
总土地面积96948㎡
（约145.42亩）
计容总建面约：178106㎡
（扣除代建道路4.81亩）
经过115轮角逐
最终
鼎盛以总价4.15亿元竞得
楼面价2330.07元/㎡
溢价率38.33%
毛坯限价9761元/㎡
区域限价再刷新！
……
地块大致位置图
据了解，此次2020拍-31#地块拍卖共吸引了中骏、建发、鼎盛三家竞买人参与。
地块基础信息
值得一提的是，该地块毛坯限价9761元/㎡，相较去年出让的两幅地块有所上涨，区域限价再被刷新！
2020年12月29日，惠安县4幅商住地成功出让，涉及东岭镇、紫山镇、崇武镇。
其中：
惠安城建以1.31亿元成功竞得崇武镇2020拍-27#地块，成交楼面价1424元/㎡，溢价率48.9%，毛坯限价8524元/㎡；
惠安城建以1.11亿元成功竞得崇武镇2020拍-28#地块，成交楼面价1049.9元/㎡，溢价率38.75%，毛坯限价8271元/㎡。
2020拍-31#地块 地块位置：崇武镇环岛路北侧A地块 出让面积：96948㎡（合145.42亩） 建筑面积：184201.2㎡ 土地用途：住宅用地-城镇住宅用地（普通商品住宅）、商服用地-零售商业用地（商场）、商服用地-零售商业用地（商铺）、交通运输用地-城镇村道路用地（支路） 土地使用年限：商业40年、住宅70年、交通运输50年 规划指标要求： 建筑密度≤35% 绿地率≥30% 起始楼面价：1628.65元/㎡ 起拍总价：30000万元 销售限价：9761元/㎡（毛坯）
1.0＜容积率≤1.9
其他相关要求：
①商业计容建筑面积按总计容建筑面积的11.5%控制，规划道路宽12米、面积4.8亩。
②2020拍-31#地块中应建设集中式商业计容建筑面积不少于2万平方米，竞得人应整体经营，不得分割销售，不可分割转让。
③项目建成后住宅部分销售平均控制价格为9761元/平方米（2020拍-31#），以上仅指毛坯房价格，按建筑面积计算。
④2020拍-31#地块用地建设单体质量要求须达到泉州市优质工程以上。
⑤2020拍-31#地块用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上，装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的25%以上。
东海湾御花园 3室 2厅 2卫丰泽区面谈
东海湾十二宴丰泽区面谈
泉州万科城丰泽区面谈
东海泰禾广场 1室 1厅 1卫丰泽区面谈
泉商环球广场 3室 2厅 2卫晋江市120万
东海湾御花园 4室 2厅 2卫丰泽区340万
度假旅游区-45万
希尔顿酒店旁精装两房房东直售-129万
东海泰禾广场 2室 1厅 1卫丰泽区220万
东海湾御花园 单身公寓 好房推荐丰泽区68万
融创宸東壹号
保利时光印象
水头建发映月
美的云玺台二期
莲花万盛凤凰城
力高大港樾澜山
力标水岸豪庭
百宏御墅香堤
绿地鹭城
晋东正荣府