土拍热度高企提高预期
受限供应不足成交回调
2021年1月，大泉州一手住房成交5934套，面积72.52万㎡，环比下跌17.5%，同比上涨70.1%；销售金额73.42亿元，成交均价10124元/㎡，环比上涨0.7%，同比上涨5.3%。
受限供应不足，1月成交环比有所下滑，但楼市仍维持较高热度，同比涨幅较大主要因2020年1月春节淡季及疫情叠加影响。
从各区表现上看，1月晋江表现最为卓越，成交量居各区首位，主要因核心区新盘入市首开即罄，且一级市场热度传导，助力区域总体成交维持高位水平。泉州市区多盘陆续收官，供应急剧下跌，加剧核心区供不应求，新盘入市恰逢时机；一级市场方面，新出让地块限价相比同期市场价格均有所拔高，一方面提高地块利润空间，吸引房企积极拿地，另一方面多盘借助板块价格即将上涨，吸引客户积极入市，在售项目流速加快。
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统计口径说明
1、数据来源：所有的销售数据均为网上的备案数据，来源于厦门中原地产研究中心数据库 2、大泉州统计范围：泉州市区（不含泉港）、晋江、石狮、南安、安溪 3、涉及商品房排行的，物业类型含有住宅、办公（SOHO）、商业、车位/车库等 4、时间跨度：2021年1月1日至2021年1月31日
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