新盘相继入市，去化高企
楼市维持高热，供不应求
2021年1-3月，大泉州一手住房成交18352套，面积224.60万㎡，同比上涨96.8%，成交均价9928元/㎡，总成交金额222.99亿元。
2021年3月，大泉州一手住房成交7462套，面积91.60万㎡，环比上涨54.2%，同比上涨70%，成交均价9806元/㎡，环比企稳，同比上涨5%，总成交金额89.82亿元。
一级市场方面，3月泉州市区、晋江成交的首宗商住用地溢价均破百，多家房企土地储备量不足，一级市场竞争加剧。二级市场方面，3月供销上涨，多个纯新盘集中入市，客户需求得到释放，整体开盘去化率较高；价格方面，入市新盘多顶着限价销售，且多个区域在售项目减少，竞争压力缓解，优惠力度逐渐减少。各区域楼市整体呈现上行趋势，泉州市区、晋江市场持续高热；石狮可售存量不断减少，且一级市场长期少量土地成交，土地需求渐出，楼市有回暖趋势；南安、安溪以内生型市场为主，稳定的客户需求增长支撑楼市成交量，且仍具有部分购买力较强客户。目前多个新盘积极筹备入市，或将助力后市成交量涨。
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统计口径说明
1、数据来源：所有的销售数据均为网上的备案数据，来源于中原地产厦门研究院数据库 2、大泉州统计范围：泉州市区（不含泉港）、晋江、石狮、南安、安溪 3、涉及商品房排行的，物业类型含有住宅、办公（SOHO）、商业、车位/车库等 4、时间跨度：2021年1月1日至2021年3月31日
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