壹
PART
晋江首次摇号开盘 主城“房荒”来袭
评价一个板块的“新盘稀缺度”？其实，我们只需要看三个数字。 第一，板块的可售新房供应量；第二，开发商土地储量；第三，片区可开发土地存量。 2020年，在中国内地31省份经济数据中，福建省迎来他的高光时刻，泉州更是万亿出圈。其中，晋江以GDP2616.11亿元，领首福建GDP第一县级市。 这一年，晋江GDP实现质的跨越，楼市新格局也形成。数据显示，晋江主城土地供应量约73.9万㎡，成交量约65.42万㎡，短期可售存量少。而2021年1月29日，力高集团以3.61亿元总价竞得晋江P2019-58地块，毛坯限价和楼面价再创新高，成为晋江首幅限价破1.4万/㎡地块。 这些数据变化的背后，是供应量的紧缩。 当下，晋江楼市多板块供应数量较少，晋江主城区可开发土地更是紧缺，新房住宅已断供多时。目前片区内仅中南两个项目可售，住宅市场整体呈供不应求态势。 3月26日，中南天樾·君立“摇号”开盘，224套住宅共计获筹2842组，中签率约7.9%。事实上，晋江“公证摇号”政策的出现，也折射出晋江主城楼市“房荒”形势逐渐明显，市场亟待品质新盘的“解渴”。 幸运的是，君樽府澎湃入市，将成为众人入手的好时机。 更幸运的是，君樽府打造的中式低密院落产品，晋江主城寸土寸金之上，难以复制。 项目效果图 贰 PART 高量级配套扎堆，就是核心板块的印证 越成熟、越稀缺、越火爆，这几乎成了楼盘在城市发展轨迹里最适用的逻辑和价值判断。就泉州而言，东海作为市府所在地，高规划大配套大投入下，城市发展提速，东海的价值潜力巨大。 同样，2006年晋江市政府正式迁址罗山街道，作为市府+SM商圈坐落于此的主城区板块，因高起点、高规划、不可复制性的优势，成为了晋江人心中不可撼动的城芯热土。 晋江SM国际广场 区域内立体交通路网密集，方便快速通达晋江机场、晋江南高速、泉州高铁南站，时下热议的千亿高铁新区就在周边。而作为晋江新晋的旅游网红打卡地——梧林古村落已正式对外开放，主城板块价值随之进阶。 热土之上，力高势必以最惊艳的作品，完成城市人居的再一次更迭。 叁 PART 每一个伟大的城市，都需要伟大引领 每到一座城市，力高都以赤诚之心去理解这座城市人居的需求，所到即引领，所筑皆惊艳。力高的每一次落子，对晋江也是一个全新的起点： 力高君逸府自亮相便备受关注，一年内清盘的耀眼成绩成为泉晋双城的热销范例； 力高君誉中央首开劲销2.6亿，半年完销，产品力及影响力可鉴。 力高君逸府项目效果图 力高君誉中央项目效果图 2021年，在前两盘的高度与热度之上，力高晋江第三子再升级，又一传奇钜作即将揭幕，引全城瞩目！ 肆 PART 名校+名盘的组合拳，全城聚焦 近日，晋江城建推出的一批住宅房源成功拍卖，现场人气火爆，堪称近几年来最火热的一次！特别是位于晋江市心带教育配套的安置房甚是抢手，多套房源成交价赶超市场价。 楼市的火热，是对晋江主城板块价值最好的背书，而这更离不开教育的铺垫。这也是为什么每当人们谈起晋江热门板块，主城区能频频出圈的重要原因。而君樽府，归功于教育资源的日益丰富，自然也吸引了全城的目光。 在晋江，冠以“清北摇篮”之名的季延中学，是齐名养正中学及晋江一中的一级达标中学，办学19年，应届生三度摘取泉州市高考桂冠。2020年本科上线人数约668人，上线率约97.66%，雄踞晋江榜首。 据晋江市教育局文件显示，君樽府已划入晋江公立学府—季延中学初中部（罗山校区，规划中）招生范围，更为难得的是，君樽府与季延中学初中部（罗山校区）仅约200m距离，不可逾越的地位自不必说。 此外，君樽府还有公立幼儿园、第六实小山仔校区（规划中）、季延中学高中本部、中国科学院大学（建设中）环伺在旁，涵盖了从幼儿园到大学的整个教育体系。教育资源硬核“撑腰”，家长们必然趋之若鹜。 怀揣城市伟大人居梦想，引领一城蝶变。力高万顺·君樽府城市展厅4月24日即将盛装亮相，以更好的姿态，回应城市的万众期待。
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