供应受限成交回调
楼市短期后劲充足
2021年1-4月，大泉州一手住房成交24511套，面积297.70万㎡，同比上涨87.6%，成交均价9899元/㎡，总成交金额294.69亿元。
2021年4月，大泉州一手住房成交6159套，面积73.10万㎡，环比下跌20.2%，同比上涨64.0%，成交均价9810元/㎡，环比基本持平，同比上涨6.0%，总成交金额71.70亿元。
4月楼市表现为量跌价稳，多个核心区受限供应不足，成交环比下滑，但楼市仍维持较高热度；受前期土拍限价跳涨影响，在售项目优惠政策逐步收回，新盘入市/加推价格与限价之间的差价逐渐缩小或顶着限价销售，且核心区供不应求，成交占比下滑，乡镇板块价值渐出，成交量涨，双重影响下整体价格波动幅度减小。客户方面，泉州经济实力较强，为人口流入型城市，客户需求仍不断增长，购买力中等偏上，在售项目与目前入市新盘升值空间可观，客户赶在区域新房价格跳涨前，把握购房的上车时机，置业积极性高。
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1、数据来源：所有的销售数据均为网上的备案数据，来源于中原地产厦门研究院数据库 2、大泉州统计范围：泉州市区（不含泉港）、晋江、石狮、南安、安溪 3、涉及商品房排行的，物业类型含有住宅、办公（SOHO）、商业、车位/车库等 4、时间跨度：2021年1月1日至2021年4月30日
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