底价成交!
晋江三幅地块成功出让!
G2021-39号位于龙湖镇
土地用途为商服用地(酒店、商店、餐厅)
G2020-3号、G2020-4号位于池店镇
土地用途为商务金融用地(办公楼)
其中,
百宏以总价2400万竞得龙湖镇地块
总建超11万㎡
或将建成大型商业综合体项目
……
成交结果
晋江市G2021-39号地块
(一)土地位置:位于龙湖镇埔锦村,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
(二)土地面积:27704平方米。
(三)土地用途:不可分割销售商服用地—旅馆用地(酒店)、不可分割销售商服用地—零售商业用地(商店、超市)、不可分割销售商服用地—餐饮用地(餐厅),其中旅馆(酒店)设施计容建筑面积占总计容建筑面积按不少于30%确定。
(四)土地使用年限:40年。
(五)主要规划经济技术指标:1.5<容积率<4.0,建筑密度<40%,绿地率≥20%。
规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于重新下达晋江市G2021—39号地块规划条件的通知》(晋自然资规〔2021〕39号),规划经济技术指标应严格执行,不得调整。
(六)计容建筑面积:110816㎡
(七)起始价:2400万元。
(八)竞得人:福建百宏房地产开发有限公司
(九)竞得价格:2400万元
该地块位于位于龙湖镇埔锦村,属于晋江石狮的交界处,近临石狮世茂摩天城、石狮服装城商圈。
从该地块的土地用途可以看出,地块建成后的酒店、商店、超市、餐厅等均不可分割销售,该地块或将打造成总建11万平方米、集商场、餐饮、酒店等多种业态于一体的商业综合体项目。
晋江市G2020-3号地块 1、土地位置:位于池店镇仕春村、潘湖村,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。 2、土地面积:10310平方米。 3、土地用途:不可分割销售商服用地—商务金融用地(办公楼)。 4、土地使用年限:40年。 5、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.1,15%<建筑密度<45%,10%≤绿地率≤15%。 规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市G2020—3号地块规划条件的通知》(晋自然资规〔2021〕28号),规划经济技术指标应严格执行,不得调整。 6、起始价:1210万元。 7、竞得人:福建省锦浪新材料科技有限公司 8、竞得总价:1210万元 晋江市G2020-4号地块 1、土地位置:位于池店镇潘湖村,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。 2、土地面积:2053平方米。 3、土地用途:不可分割销售商服用地—商务金融用地(办公楼)。 4、土地使用年限:40年。 5、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.1,15%<建筑密度<45%,10%≤绿地率≤15%。 规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市G2020—4号地块规划条件的通知》(晋自然资规〔2021〕29号),规划经济技术指标应严格执行,不得调整。 6、起始价:230万元。 7、竞得人:福建省锦浪新材料科技有限公司 8、竞得总价:230万元
据了解,G2020-3号、G2020-34号地块均位于晋江市池店镇九十九溪畔,属于晋江九十九溪田园风光项目的规划范围。
丰泽区面谈
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晋江市120万
丰泽区340万
-45万
-129万
丰泽区220万
丰泽区68万