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泉州又一纯新盘亮相
位于南安官桥的
建发·和玺
毛坯限价8800元/㎡
项目相关规划/效果图/户型曝光
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>>>土拍回顾：
2021年3月，建发以成交股权价5.245亿元竞得位于南安市园区置业发展有限公司100%股权，同时也取得其名下的固定资产项目——南安官桥2020P09号地块，土地面积81089㎡，容积率≤2.5，毛坯最高销售均价8800元/㎡。
目前，项目定案名为官桥建发·和玺。项目总建约23.58万㎡，规划15栋23-26层的高层住宅，共计约1400多户。
建发·和玺鸟瞰效果图
项目建筑风格承袭盛世唐朝的建筑气质，打造独有的“唐风”建筑，匠造独具特色归家礼仪和“一池三山”的园林景观。作为区域内首座王府规制国风大宅，有望为区域带来全新的人居体验。
建发·和玺效果图
建发·和玺效果图
建发·和玺效果图
户型图
项目规制约105-168㎡国风大宅
建面约118㎡四房户型图
建面约143㎡四房户型图
项目区位
项目临近官桥镇政府，临高速出入口，交通优势明显，周边有新华都购物广场、富甲一方生活广场、五星中学、官桥第一小学等配套。
建发·和玺区位效果图
近年来，南安官桥镇每年都有住宅用地供应，但是最近两年每年都有流拍，显然目前大部分开发商对于官桥市场并不是十分看好。
相比水头、石井，官桥市场在泉州临厦板块中给人的印象大多是偏僻、城区基础设施相对落后，在南安市场占据的份额也不大，多系中小房企开发，历年项目包括三盛温泉新都城、建源世纪家园、华尔顿Q空间、凯进翰林学府等。
市场不温不火，近年官桥板块去化速度有所放缓，使得板块地块供应减少，新盘体量有限。目前，区域在售项目包括明发金域国际、百顺国宾府等，整体在售房价约6500-7500元/㎡，主要客群来自厦门及小部分地缘购房者。
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