嫉妒！厦门这几张好牌全都给了这个板块！

省重大决策方案发布！关乎厦门未来发展！

福建省人民政府表示，厦门将建设未来科技城，深入打造创新型城市！消息一出，直接刷爆厦门人的朋友圈。

福建省的大力支持，厦门的重点发展，站在巨人的肩膀上，厦门未来科技城开局即王者！

PART 1

省政府点名

厦门未来科技城迎来历史性发展机遇

近日，福建省人民政府出台了重量级方案，明确提出将高新区建设成为创新驱动发展示范区和高质量发展先行区，厦门未来科技城被重点提及。

“预计到2025年，厦门科技城基本建成；到2035年，厦门科技城全面建成”，厦门未来科技城正在拉开大建设大发展的序幕。

其实，本次官宣之前，厦门未来科技城早已有序开始布局。

3月29日，厦门市科技局党组书记、局长孔曙光表示，当前未来科技城规划编制工作正紧锣密鼓推进，初步拟以同安美峰-西柯、翔安莲河-西溪为起步区，建设133平方公里、宜居宜业宜创的未来科技城。

科技城总体规划面积近30平方公里，定位为“科学湾区、未来之城”，力争打造成为世界一流科技城。随后，该片区加快招商引资，大量行业巨擘涌入。

其中，以环东海域“三谷”产业园为代表的同安美峰-西柯起步区，已经率先发动，闲鱼、千鸟互联、美亚柏科、美图、腾讯云计算、新松智能研究院、国青创新等新锐企业和研发机构陆续涌入。

相比之下，与同安美峰-西柯起步区旗鼓相当，动能充足，尚未全面发动的翔安莲河-西溪，自然而然成为了利好轰炸下更值得重点抢滩的对象。

翔安莲河-西溪起步区

毕竟，翔安莲河-西溪起步区，拥有厦门大学翔安校区，为周边经济产业发展提供强有力的人才支撑；还有福建首个由科技部和教育部联合认定的国家级大学科技园厦门大学科技园，为片区强力吸附全球高端产业资源；

尚未发力，这里就已经吸引了嘉庚实验室、厦门柏慈生物科技有限公司、厦门博创生物科技有限公司等科技前沿产业云集于此。

除了高量级科学城自带流量，靠近千亿翔安空港与东部体育会展新城的站位优势，更让板块未来的光环被无限放大。

明眼人已经发现，这个被政策红利高高托起的“现象级”板块，未来发展潜力无穷。

那么，要想乘上厦门未来科技城的“东风”，买在哪里最合适呢？

PART 2

区域主角非它莫属！

买在这里，“鱼与熊掌”兼得！

细究城市发展逻辑，我们不难发现，要想最大化享受到城市红利，最好的办法就是寻找新城利好的最大交集，享受更多区域利好。

热度爆棚的特房芙蓉书院，一手握住了未来科技城+千亿临空新城+国际文教区三副王牌。

项目区位图

按照翔安十四五规划，厦门大学翔安校区、国家大学科技园及周边片区，将重点发展基础性战略性源头创新、共性关键技术研究、前沿突破性技术创新等，为建设厦门未来科技城添砖加瓦。

特房芙蓉书院身侧，正是为厦门科技城的统筹谋划扛起大旗的厦门大学翔安校区，战略地位之高，不言而喻。

不仅如此，项目还可享受千亿翔安空港新城带来的顶流资源配套。

总投资1300亿的翔安国际机场将于2025年基本建成，空铁联运的路网也在机场周边全面铺开，地铁3号线、第二东通道以及城际铁路R1线等重量级交通配置，将大量人流与资源引向翔安机场，翔安临空新城强势崛起！

值得一提的是，这里还是翔安十四五重点规划的“厦大文教区”。

特房芙蓉书院，与厦门大学翔安校区仅一路之隔。居住在此，孩子能从小受到985名校浓厚的人文气息的熏陶。大量重视教育的高知群体的进场，也带来了多元而先进的教育理念，学风浓厚。

厦门大学翔安校区

同样拥有鼎盛学风的厦大本部，周边房价早已水涨船高。相比之下，地处翔安厦大文教园，居住体验优越的特房芙蓉书院，自然成为了家长们心中的“性价比之王”。

厦大本部周边房价

手握政策、产业、教育三张王牌，仅凭借地段，特房芙蓉书院就足以傲视群雄。然而，特房芙蓉书院带来的惊喜，远不止这些。

PART 3

机会千载难逢

2.75万/㎡起（优惠后）买区域高端住宅！

特房芙蓉书院呈现的产品，更是为这个骨子里透着高贵气质的板块，带来了独一无二的精工定制，让人大呼惊艳，成为板块当之无愧的封面之作。

项目实景图

作为特房首个Top系作品，特房·芙蓉书院总建面约12.8 万㎡，容积率只有2.4。当前厦门楼盘容积率普遍都在2.8-3.0之间，这个容积条件，足以吊打全厦门七成的楼盘。

项目效果图

项目汲取厦大嘉庚建筑精髓，以中魂西技，匠筑约1.2万㎡一轴三进九园故宫式园林，匠藏居住的“礼序、诗意、仪式”，在构造精巧的园林景致中， 营造名门望族的身份礼遇。

8栋高层，疏朗地排布在这块园林之中，仅17.98%超低建筑密度，保障尊贵私密人居；约50米宽阔楼距，通风采光瞰景极佳；

项目效果图

建筑面积约97㎡--130㎡的产品，更是一出场就征服了无数买房人。

比如高能的建面约97㎡，三室两厅两卫产品。

三开间朝南，整体户型明亮通透，窗外园林景色一览无余；U字型明厨，紧凑实用，满足全家烟火四季；餐、客、阳台一线贯通，延伸空间视野；

建面约97㎡户型图

南北双阳台，最大化提升房屋“阳光指数”，通风一流，为生活腾挪出了更多诗意空间；双卫浴的阔绰手笔，生活档次直线上升；南向双卧室带南向大飘窗，舒适度满满。

建面约130㎡的“王炸户型”，则规划了四室两厅两卫。

推门而入，便能看到南向约8.1米超级大横厅，主人身份与品味尽显，同时，这样的设计也最大限度减少了室内过道面积的浪费，将更多空间纳入餐客厅；

建面约130㎡户型图

南北三阳台，为家庭成员提供更惬意的观景人居；南向卧室套房设计带大阳台，为主人提供一方奢享私密小天地；

建面130㎡样板房

项目还配置一线品质臻装，收纳、厨房、卫浴、入户、智慧五重精装体系，为业主提供尊崇人居。

毫无疑问，像特房芙蓉书院一般，地段力MAX、产品力MAX、品质力MAX的产品，注定只属于少数，一旦错过，再难遇上。

 让人惊喜的是，在特房集团多彩生活节隆重启幕后，特房芙蓉书院也推出一批限量专属多彩房源，这是入手特房芙蓉书院的绝佳时刻！

优惠后2.75万/㎡起，即可上车芙蓉书院！这为数不多的席位，注定留给厦门的少数派。

在未来科技城爆发年，能不能乘势而上，融入厦门“新贵圈层”，就看你了！

温馨提示：1、本项目推广名为“特房·芙蓉书院”；开发商：厦门特房嘉信房地产有限公司；预售证号：20200016；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6、本文中区位效果图非严格地图，图示比例尺寸与实际尺寸存在一定差异，仅供参考；7、本文中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出承诺；8、部分图片、文字等内容源自网络，版权归原作者所有，本文只作为引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材，请及时与本公司联系删除；9、本文所发布时间为2021年7月，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。注：具体招生划片方案以主管部门及学校最终招生公告为准。