“鬼节”推盘放缓 楼市成交分化
2021年1-8月,大泉州一手住房成交49924套,面积595.83万㎡,同比上涨39.1%,成交均价9876元/㎡,同比上涨1%,总成交金额588.43亿元。2021年8月,大泉州一手住房成交面积64.83万㎡,环比上涨7.2%,成交均价9662元/㎡,总成交金额62.64亿元。
8月恰逢“鬼节”传统淡季,房企推盘放缓,仅4个项目推盘入市,开盘去化率有所下调,但核心区域楼市热度仍处于高位。8月泉州楼市总体成交略涨,市场呈现分化:①泉州市区市场供应受限,本月仅融创单盘入市,供应不足下成交量回调;②晋江主城、池店等核心区域市场持续供不应求,环主城板块为主力成交,由于板块竞争压力小,且学区等配套加持,客户置业热情高,去化较好,8月成交位列各区榜首;③石狮现阶段在售项目存量较小,成交主要集中在城北板块,市场竞争压力小;④南安前期受红盘项目影响,成交上涨,现阶段已陆续完成备案,市场恢复平稳;⑤安溪县项目以续销为主,房企推售放缓,但客户置业热度犹存。
大泉州各区排行
大泉州龙虎榜
泉州市区单盘排行
晋江单盘排行
南安单盘排行
安溪单盘排行
统计口径说明
1、数据来源:所有的销售数据均为网上的备案数据,来源于中原地产厦门研究院数据库
2、大泉州统计范围:泉州市区(不含泉港)、晋江、石狮、南安、安溪
3、房企排行按照操盘方主导
4、涉及商品房排行的,物业类型含有住宅、办公(SOHO)、商业、车位/车库等
5、时间跨度:2021年1月1日至2021年8月31日
丰泽区面谈
丰泽区面谈
丰泽区面谈
丰泽区面谈
晋江市120万
丰泽区340万
-45万
-129万
丰泽区220万
丰泽区68万