泉州楼市周报
2020.1.6-2020.1.12
整体市场成交情况
本周，泉州市区商品住宅成交呈量跌价稳趋势。
商品住宅成交均价为10505元/㎡，环比下降0.7%，在东海湾门第二期及美的公园天下的备案支撑下，成交均价保持平稳。
另外，商品住宅成交量为334套，成交面积4.13万㎡，环比下降39.4%，由于前期热销项目备案潮已接近尾声，目前市场处于去库存状态，成交量明显下滑。
区域分析
在区域成交结构方面，本周出现了明显波动，六区的住宅成交量呈现“两涨四跌”的局面，其中台商区多个项目集中备案，区域成交量跃居榜首，丰泽区滑落第二。
区域成交均价方面，由于洛江区南益刺桐春晓、南益清源春晓集中备案，成交价格环比上升明显。
面积段分析
本周，住宅整体成交结构保持稳定，各面积段成交受周成交量缩水影响，除建面小于80㎡及大于180㎡面积段成交基数小，面积段成交均价出现上涨外，其余面积段成交量均呈不同幅度下滑现象。
楼盘成交
本周泉州六区共计50个商品住宅项目成交。
TOP10项目中，台商区5席，洛江区占2席，鲤城区占1席，丰泽区占1席，泉港区占1席，其余区域无项目上榜。
【东海湾门第二期】排名第一，成交量为55套，成交面积为7436㎡，成交均价为13503元/㎡;
【美的公园天下】排行第二，成交量为55套，成交面积为5820㎡，成交均价为12205元/㎡；
【泉州宝嘉誉峰】排名第三，成交量为39套，成交面积为3840㎡，成交均价为9142元/㎡。
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