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南安2020年首拍落幕！
总建超7万㎡
罗东2020P01号地块成功出让
源昌集团以底价5950万元竞得！
成交楼面价约850元/㎡
毛坯限价6190元/㎡
据了解，2020P01号地块位于罗东镇维新村，占地面积为23336㎡，容积率3.0，总建筑面积约70008㎡，毛坯销售限价6190元/㎡。
该地块位于罗东镇区中心位置，东至支一路、西至小学、南至支七路、北至溪滨南路，西侧是昌财实验小学，东侧是源昌银河新城。
另外，在地块的周边，同样位于南安市罗东镇维新村的2018P03号地块，于2018年11月15日拍卖出让，源昌以底价6750万元竞得2018P03号地块，楼面价为499.98元/㎡，毛坯销售限价5950元/㎡。
近年来，源昌集团在南安罗东镇大规模开发投资，总投资5亿元的城市综合体——源昌银河广场、总投资2亿元的与首都师范大学合作办学的昌财实验小学、昌财实验中学、投资20亿元的三甲综合医院——福建童昌医院等重量级配套全面展开，将全力打造南安北部休闲娱乐新商圈，加快罗东新镇区商业水平。
源昌银河广场
南安昌财学村
童昌医院
南安市2020P01号地块
地块编号：2020P01
地块名称：罗东镇维新村、罗溪村
土地面积：23336㎡（折35.004亩）
用地性质：商住用地
出让年限（年）：商业 40 年、住宅 70 年
规划指标要求：1.0＜容积率≤3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%
起拍价：5950万元
销售限价 ：6190元/㎡（毛坯）
地块其他相关指标要求：
1.该宗地项目建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。
2.竞得人竞得土地后，应根据泉政办〔2017〕159号及南建函〔2019〕35号文件要求配建装配式建筑。
3.竞得人应根据《南安市民政局关于征求南安市罗东镇维新长尾山A12地块配建养老服务设施建设意见的复函》（南民函〔2019〕152号）要求，配建养老服务设施并移交罗东镇政府统一调配开展养老服务。
4.土地出让溢价率超过100%且不到200%的，项目主体结构完工后受让人方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后受让人方可申请办理商品房现售备案。
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