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楼面价破7千!中南11.5亿元竞得晋江市区近16万㎡地块,限价12195元/㎡……

2020-04-09 17:40:59 来源:泉州房产圈 点击 评论

刚刚!

超19家房企抢地!
中南11.5亿元成功竞得
晋江罗裳片区近16万㎡商住地块
成交楼面价7208.42元/㎡
溢价率57.53%
毛坯限价12195元/㎡

……

4月9日下午,晋江市区4月土拍大战正式打响!晋江市罗裳片区P2019-36号地块正式出让。

据了解,该地块吸引了超19家竞买人报名参与竞拍,包括:中南、中海、正荣、华润、奥园、阳光城、金地、旭辉、万科、连捷、金科、中骏、世茂、大唐、建发、中梁、美的、保利、新佳园等。经过近1个小时的激烈争夺,最终,中南以11.5亿元竞得,成交楼面价7208.42元/㎡,溢价率57.53%

晋江市P2019-36号地块

1、土地位置:位于罗裳片区,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

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2、土地面积:56977平方米。

3、土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)

4、土地使用年限:商业40年、住宅70年

5、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.8,15%<建筑密度<30%,绿地率≥34%

6、起叫价:73000万元

7、建成后商品住宅(毛坯)最高销售均价为12195元/平方米

2019年晋江市区土地接连出让,截止目前,罗裳片区已汇聚正荣浔兴世纪春天(毛坯限价11636元/㎡)、力高水投君誉中央(毛坯限价11740元/㎡)、中南天樾(毛坯限价11636-11740元/㎡)、安腾幸福里(毛坯限价11636元/㎡)等新盘。

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而本次出让的地块,住宅毛坯限价12195元/㎡,较去年11月13日,该片区出让地块的最高毛坯限价11636元/㎡,上涨约559元/㎡

罗裳片区紧邻晋江市政府,周边宝龙广场、SM国际广场、佰翔酒店、晋江实验中学、军民小学、福埔小学、晋江体育馆、世纪公园等配套环伺,生活配套较为醇熟!

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地块其他相关要求

1、交地方式为市自然资源局在土地成交之日起60日内按现状土地条件交地。

2、该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,建成后商品住宅(毛坯)最高销售均价为12195元/平方米。

3、土地竞得人应于土地成交之日起一年内开工,开工之日起三年内竣工。

4、该用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上时,装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。

5、地块出让溢价率超过100%的,项目(包含采用装配式建造的商品房项目)主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。

6、该用地建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。

综合自:晋江市自然资源局


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