# 最新消息 #
泉州市区又一纯新盘再传新动态
位于鲤城江南街道
新天城市广场旁的
龙湖春江天镜
毛坯限价14858元/㎡
最新效果图/户型图曝光
约143㎡临江大平层开盘在即！
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项目地块航拍图
土拍回顾》》
7月14日，龙湖以总价12.85亿元竞得鲤城区江南街道的2021-6号地块，占地面积105654.25m²，总建筑面积约91673.52m²，住宅毛坯销售限价14858元/m²，成交楼面价4864.92元/m²（未扣除回购/幼儿园面积）溢价率7.08%。
地块大致位置示意图
01
关于项目
龙湖春江天镜位于泉州鲤城区江南街道新天城市广场旁，占地面积105654.25㎡，总建筑面积约91673.52㎡，项目规划8栋住宅，总户数约878户（不包含回购部分）容积率2.5，绿化率30%，物业费约2.5元/㎡/月，车位比例1:0.9，将打造一线临江大平层，主推143㎡四房两厅两卫户型。
项目楼栋分布图
龙湖入闽九年，已布局三城13盘，此番首进泉州市区，占位鲤城江南核心区位，带来旗下春江系产品，现部分效果图已公开，未来社区品质值得期待。
项目效果图
02
项目户型图
主力户型建面约143㎡四室两厅两卫，规划两梯四户。
户型图
03
项目区位
春江天镜项目位于鲤城江南板块的核心，近邻新天城市广场，享约300米一线江景，约200米笋江大桥连石笋公园、笋江公园，拥有约2400亩滨江景观带，揽得天独厚生态资源。
项目地块航拍图
项目周边配套较为完善，规划为开放式、文创文旅商娱多元素融合的商业街区综合体；由住宅、城市会客厅商业、创客小镇三个版块组成。
项目区位图
鲤城江南板块，是泉州中心城区重点开发建设的新区之一，近两年板块陆续启动了站前大道西侧棚户区（约2803亩）、繁荣片区棚户区（一期约3325亩）、田中片区、延陵石结构房屋等多个片区改造项目，为江南板块带来了发展新机遇，未来潜力可期。
此外，在12月22日，鲤城江南片区还将出让一幅商住地块——2021-1号地块；土地面积104633.76㎡（约合156.95亩），毛坯限价13936元/㎡，该地块将配建大型商场。
地块大致位置示意图
据悉，该地块正位于改造中的繁荣片区，地处繁荣路与站前大道交叉处，位置优越。周边有已建成入住的小区有建发珑璟湾、建发珑玥湾、中南滨江铭悦等。
地块周边区域图
从指标来看，该地块即为鲤城江南国际商贸综合体地块，根据鲤城区政府发布的《关于2021年1-5月份全区重点项目暨“项目攻坚2021”活动进展情况的通报》，鲤城江南新区国际商贸综合体总投资60亿元。该综合体规划、体量、建成效果都十分值得期待，一旦建成投用，可填补片区内商业综合体短板，辐射整个江南新区甚至鲤城老城。
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