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约45.68亩!泉州市区首个保障性租赁住宅用地成功出让,位于……约45.68亩!泉州市区首个保障性租赁住宅用地成功出让,位于……

2021-12-29 18:52:03 来源:泉州房产圈 点击 评论

# 土地拍卖 #

近日

位于泉州丰泽区华大街道

 2021-9号地块 

土地面积30450.2m²

由泉州丰泽华大知创园有限公司

(丰泽城建集团子公司)

以底价5350万元竞得!

据了解该地块是

今年市中心首个保障性租赁住宅用地

......

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01

丰泽区2021-9号地块

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地块大致位置示意图

1、地块位置:丰泽区华大街道

2、出让面积:30450.2m²(约45.68亩)

3、土地用途:居住—城镇住宅(保障性租赁住宅)、居住—城镇社区服务设施(公共配套服务设施)、商业服务业—商务金融(办公)、交通运输—城镇道路(市政道路)、绿地与开敞空间—公园绿地(市政公园)、公共管理与公共服务—教育(幼儿园)

4、土地使用年限:商业40年、住宅/公共配套服务设施70年、交通运输道路50年、公园绿地50年、幼儿园50年

5、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.0,建筑密度<28%,绿地率≥30%。

6、起叫价:5350万元

7、最高总价:6152.5万元(溢价率为15%)

注意》》

1.2021-9号地块不可分割销售、转让,其中保障性租赁住宅的户型面积、建设标准等应符合保障性租赁住宅的相关政策要求,并统一纳入泉州市住房租赁服务监管平台。

2.2021-9号地块竞得人须对用地红线范围内18米宽规划市政道路(长度200米)按控规线位和市政道路标准进行建设(城市道路一级标准)。

3.2021-9号地块竞得人应在用地内的18米宽规划道路北侧,建设独立占地面积不少于3036平方米的公园绿地

4.2021-9号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施,包括:社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站、幼儿园、垃圾收集点、再生资源回收点、公共停车位、社区投递终端点等。

延伸阅读

保障性租赁住房,以小户型、低租金房源为主,着力解决城市新市民、青年人等群体的住房困难问题。

从全国范围来看,保障性租赁住房建设在今年的发展明显加快。包括北京、上海、广州、深圳等一线城市在内的多个重点城市不仅加大了保障性租赁住房建设力度,也都明确了“十四五”期间的建设目标。

国家大力发展的保障性租赁住房建设在今年迎来重要节点,各地从政策到目标再到供给端,都在积极发力。据统计,从2020年至今,中央和地方共出台了近40条保障性租赁住房的相关政策。

2021年11月12日,泉州住建局发布泉州市住房和城乡建设局等6部门关于印发《关于进一步加强保障性安居工程建设与管理工作七条措施的贯彻意见》的通知,其中,文件提到:

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推进保障性租赁租房建设。人口净流入较大的县(市、区)要积极推进保障性租赁住房建设,解决进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人的阶段性住房困难。利用存量土地和房屋,在城区、产业园区及周边、交通便利区域等进行建设,坚持小户型、低租金,既能够适应新市民、青年人的承受能力,也能够满足他们的基本租住需求,为他们在城市安居乐业提供基本住房保障,推进以人为核心的新型城镇化。 

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