睡起秋意渐入帘 雨余楼市不如昔
2021年，大泉州商品住宅成交64144套，面积763.39万㎡，同比上涨2.9%，成交均价10088元/㎡，同比下跌2%，总成交金额770.09亿元。
2021年大泉州楼市高开低走，上半年市场热度高位，楼市需求旺盛，房企土地竞争激烈，高溢价地块频出，下半年大环境下滑，成交持续走低，楼市阳春不在，房企拿地较为谨慎，国企兜底逐渐成为主力。
①泉州市区：市场由热转冷，上半年一二级市场供不应求，楼市持续高位，下半年受全国大环境降温影响，叠加核心区供应受限，成交下行，项目成交流速放缓，双阳台商板块逐渐成为主力；
②晋江市调控收紧，刚需、摇号等政策频出，核心主城区市场供不应求，环主城价值渐出，流速加快，乡镇板块项目中低位运行；
③石狮受建发、百德等红盘入市影响，市场上行，项目流速加快，楼市库存不断减少，市场竞争缓解；
④南安楼市分化依旧显著，市中心、官水石热销项目表现卓越，其他区域项目成交低位运行；
⑤安溪板块分化明显，核心区域市场供应不求，城东项目首开/加推入市，客户置业积极性持续高涨；其他板块整体走量较低，成交低位运行。
大泉州各区排行
大泉州龙虎榜
泉州市区单盘排行
晋江单盘排行
石狮单盘排行
南安单盘排行
安溪单盘排行
统计口径说明
1、数据来源：所有的销售数据均为网上的备案数据，来源于中原地产厦门研究院数据库
2、大泉州统计范围：泉州市区（不含泉港）、晋江、石狮、南安、安溪
3、房企排行按照操盘方主导
4、涉及商品房排行的，物业类型含有住宅、办公（SOHO）、商业、车位/车库等
5、时间跨度：2021年1月1日至2021年12月31日
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