# 最新消息 #
泉州又有2个纯新盘即将入市
①
位于池店南板块的安腾新项目
拟定案名为
安腾·壹号院
土地面积13339㎡，毛坯限价16567元/㎡
②
位于青阳板块的P2021-29号地块
拟定案名为
昇路艺璟
土地面积27210㎡，毛坯限价14959元/㎡
......
01 安腾·壹号院
土拍回顾》》
2021年10月13日，安腾以触顶总价1.78亿元竞得位于晋江池店南的P2021-1号地块，竞配建面积200㎡，成交楼面价12034元/㎡，毛坯限价16567元/㎡。
地块大致位置示意图
1月12日，晋江市自然资源局发布《晋江市2021年第四季度存量住宅用地信息》。据显示，项目拟定案名为“安腾·壹号院”。
根据此前地块信息，项目土地面积13339㎡，其中实际用地面积12326㎡，分摊绿地1013㎡，容积率1.2，总建筑面积约1.5万㎡。
该地块建成后的住宅小区幼儿园纳入实验幼儿园嘉天下分园、小学纳入晋江市第七实验小学崇法校区、中学纳入晋江一中池店校区等服务区（招生政策如果有变化应以池店镇人民政府当年的招生文件为准）。
目前，项目其他相关信息尚未公开。
用地现状图
项目区位
安腾·壹号院地块虽然较为袖珍，但区位条件非常优越，占据一线九十九溪江景，且池店南的成熟度也将为地块提供加持。
池店南片区是泉晋两地的重要节点，近几年来板块提速发展，交通、生态、教育等得到全面的开发与建设。在地缘优势和高起点规划运营之下，池店南日渐成为炙手可热的区域，板块内吸引了多家房企进驻开发，目前多个小区均已交房入住，生活氛围浓厚。
此外，随着晋江一中池店校区（在建）、厦漳泉城际铁路R1线设池店站（规划）、山姆会员店（对接中）等利好配套不断规划/落地，片区更新、人口流入，未来人气将再进一步提升。
目前，除安腾·壹号院外，池店南已无一手住宅在售。项目的入市，有望填补片区住宅供应。
区域实景图
02 昇路艺璟
土拍回顾》》
2021年6月30日，泉州昇路房地产开发有限公司竞得位于青阳街道晓升社区P2021-29号地块，毛坯限价14959元/㎡。
地块大致位置示意图
目前项目尚未入市，拟定备案名为【昇路艺璟】。
项目土地面积27210㎡，其中商业、办公部分计容建筑面积不小于地块总计容建筑面积的35%，且不可分割销售办公部分计容建筑面积不小于21000㎡；且该项目需代购部分用于安置。也是属于市中心袖珍小项目。
项目位于中心区（东至24米高阳路、西至45米长兴路、南至50米泉安路、北至18米洪山路），周边生活配套完善且成熟，居住便利。
2021年晋江存量住宅用地项目清单
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2021年晋江存量住宅用地分布图
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来源：综合自晋江市政府官网、小城找房
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