# 最新消息 #
“泉州第一高楼”重整迎新进展！
泉州市世界贸易中心有限公司
晋江晟瑞房地产开发有限公司
于近日发布重整意向投资人招募公告
即日起至2022年2月16日
接受意向投资人报名
……
重整意向投资人招募公告
据了解，2021年9月24日，泉州市中级人民法院作出相关民事裁定，分别裁定受理晋江晟瑞公司、泉州世贸公司破产重整案，并于同日指定晋江晟瑞公司清算组、泉州世贸公司清算组分别担任晋江晟瑞公司、泉州世贸公司管理人，负责开展重整工作。
为实现晋江晟瑞公司、泉州世贸公司资产价值及债权人利益的最大化，日前，管理人特发布重整意向投资人招募公告。
按照招募公告，重整意向投资人需同时对泉州世贸公司和晋江晟瑞公司进行投资；投资人应为依法成立且合法存续的企业法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉；投资人应具备良好的资产管理能力，确保泉州世贸公司和晋江晟瑞公司重整顺利进行；投资人能够提供具有可行性的重整投资方案。
根据招募公告显示，重整企业主要资产包括泉州世贸公司的主要资产、晋江晟瑞公司的主要资产。
项目效果图
泉州世贸公司的主要资产
泉州世贸公司成立于2008年5月27日，住所地为晋江市池店镇江滨片区溪头村、溜石村，法定代表人康玛水，注册资本20,000万元人民币，股东为康玛水（持股99.5%）和李爱国（持股0.5%）。泉州世贸公司的主要资产为泉州世界贸易中心项目的A1及A2地块在建工程。
项目航拍图
1. A1地块
A1地块规划建设一栋塔楼及两栋裙楼，包括商业和金融服务、会议中心等功能。塔楼地下室2层、地面47层，合计49层，建筑高度至最高点构筑物为184.5米。2栋裙楼地面为6层。总用地面积38,532 m2（折合约57.80亩），规划总建筑面积142,120.55m2，其中地上建筑面积104,681.59m2，地下建筑面积37,432.96m2。目前A1地块地基与基础、主体结构验收完成。塔楼主体钢精砼结构及核心筒区域砖砌体施工完整、水电预埋安装到位；裙楼幕墙6层以下的方钢竖向骨架施工到位、6层以上的幕墙预埋钢板施工到位。
2. A2地块
A2地块规划设计为商业写字楼，建设有2幢26层的商务楼（其中1至3层为商业裙房），总用地面积21,469㎡（折合约32.21亩），总建筑面积62,619.04㎡，其中地上建筑面积49,492.78㎡，地下建筑面积13,126.26㎡。目前地下1层主体钢精砼结构及砖砌体施工完整、水电预埋安装到位；地上主体钢精砼结构及分户隔墙砖砌体施工完整、水电预埋安装到位；地上的石材及玻璃幕墙预埋钢板施工到位；A2地块地基与基础、主体结构验收完成。
A2地块2幢26层的商务楼与3层的商业裙房已办理商品房预售许可证，部分已销售。
泉州世界贸易中心实景图
晋江晟瑞公司的主要资产
晋江晟瑞公司成立于2009年6月23日，住所地为晋江市池店镇江滨片区溪头村，法定代表人为康玛水，注册资本为3,000万元人民币，晋江晟瑞公司的股东为康玛水，持股100%。晋江晟瑞公司的主要资产为泉州世界贸易中心项目的B1地块尾盘、B3地块在建工程及B2地块。
1.B1地块
B1地块为已完工住宅，包括9,803.54㎡住宅、2,606.1㎡商铺、392个车位。其中，部分已销售。
2.B2地块
B2地块为配套绿地，占地面积4,192.99㎡。
3.B3地块
B3地块占地面积52,033.25㎡，规划建设9幢高层住宅、沿街底商、1幢会所及一幢幼儿园，总建筑面积209,280.67㎡，其中地上建筑面积171,243.43㎡，地下建筑面积38,521.96㎡。
目前，B3地块已开工建设地上3栋建筑面积合计约77,696.05㎡，其中：地上59,992㎡，地下17,704.05㎡。其中1#楼、2#楼、5#楼、会所及商业裙楼对应的地下室主体结构及上部主体结构施工完成，水电预埋相应到位，砌体完成过半。
1#楼、2#楼已办理商品商品房预售许可证，5#楼已具备办理商品房预售许可证的条件。
项目航拍图
另外，关于这两家公司的负债情况，招募公告透露，截至公告发布之日，债权认定工作尚未全部完成，债权总金额尚未最终认定完毕。在尽职调查阶段，管理人可提供审查结果，最终债权总额以债权人会议核查并经法院裁定确认的金额为准。
泉州世界贸易中心
泉州世界贸易中心总项目位于晋江南岸滨江商务区，是一个集商务用房、五星级酒店、商业、会议、娱乐、服务为一体的大型开发建设项目。项目地下2层，地面46层，建筑高度208米，是目前泉州第一高楼、地标性建筑。
鸟瞰效果图
泉州世界贸易中心项目于2010年开工，其建筑高度为208米的主楼大厦于2015年1月29日顺利封顶，后因诸多原因，项目进展缓慢直至陷入停顿，至今项目未竣工。
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