20年申遗之路成功
宋朝在泉州设置市舶司后,泉州港一跃成为东方第一大港,闽商敢为世界先,开始走向历史前台闯荡全球,足迹遍布全球160多个国家,全球6000万华侨中,1501万是福建人(信息来源:网络);中国500强企业排行榜中,共有25家闽企上榜(信息来源:2021年度《财富》)。
如传统行业的安踏、恒安、匹克等;现代制造业的福耀玻璃等;新兴行业的字节跳动、美团等;地产行业的世茂等房企;木材、石材、水暖等行业覆盖全国各地。
在“闽商”中,闽系房企是不容忽视的一个存在。《2020年克而瑞TOP200全口径金额排行榜》,闽系房企上榜数量在所有派系房企中排名第3(仅次于粤系和京津系)且过半房企名列TOP50。
首先走出去的闽系房企中最有代表性的就是世茂,带着闽商敢为先、敢想敢做的精神,开始布局全国扩展地产版图,打造一个个高端项目成为闽系房企中的翘楚。
◎示意图
Part. 1
「 匠造 | 恢弘版图实力 」
致力于城市发展,30余载世茂秉持“敢为先”的闽商精神,至今已布局全国100多个核心发展城市精心打造超460多个项目。
为城造城,世茂敢为行业先,持续打造城市地标:如江门世茂碧海银湖(约3500亩文旅大盘 粤港澳后花园)、世茂港珠澳口岸城(约120万㎡大湾区封面战略之作)、世茂云上鼓岭(致力于打造中国第一文化小镇)、世茂帝封江(百亿钜献 福州新名片 复合型幸福宜居之城)等,造城实力有目共睹。
◎世茂项目实景/效果图
回馈桑梓,深耕泉州十余载,世茂在泉州城市发展中扮演着不可或缺的角色,最经典的当属“山海湖城”(世茂紫茂府(约760亩,开创山居世界)、世茂海上世界(约5000亩,造品质海湾人居)、世茂御龙湾(约2000亩,成就半部晋江史奇迹)、世茂摩天城(约2000亩,筑就海西名片)、泉州世茂城(约8000亩,造百亿城市综合体))系列标杆大盘的落地,无一不是由一片滩涂或荒地开垦,最终成为一城繁华所在。
◎世茂泉州项目实景图
世茂的城市版图遍及大泉州,入一城造一城,以敢为人先的胆识,前瞻性的视野引领城市发展方向,缔造一座城市的人居传奇。
秉醇熟造城经验,致敬闽商精神。世茂集团泉州全新项目——「约300亩 海西世茂城」重磅入市,为泉厦再造一城。世界石都+中国粮食城+世茂集团,又将呈现怎样的新篇章?
Part. 2
「前瞻性 | 世茂新作再造城」
无论是已成为城市新中心的晋江梅岭、石狮钞坑,还是当下炙手可热的台商区、紫帽等,无不彰显着世茂作为闽商的前瞻性择址眼光。此次,世茂泉州全新之作,海西世茂城位于南安水头西,处于泉厦双城轴心,未来前景可期。
此时板块正处于发展上行通道,其价值愈发得到认可。
EPISODE.1
发展红利
泉厦十字轴合芯区域
随着建设厦漳泉都市圈提速,海西世茂城位于连接泉州/厦门/漳州同城化发展战略的十字轴合芯,咫尺厦门、泉州两大中心城市,未来发展可期。此外,泉厦新城还将享受到翔安东进外溢的发展红利。
回到项目所处的区位来看,这里是泉州重点规划的南翼新城,且随着南安西溪发展轴建设快速推进,闽南金三角发展战略将承载多重利好资源。
◎示意图
EPISODE.2
价值兑现
重磅交通配套赋能
近年来,随着泉厦漳同城一体化发展不断深化,重磅交通配套不断赋能:泉厦漳城市联盟路泉州段已通车、福厦高铁客专预计2022年9月建成通车、厦漳泉城际轨道R1线已列入泉州市2022年重点项目(拟设置水头站站点,来源《R1线泉州段站场及周边土地综合开发规划招标公告》)、厦门地铁线拟延伸至水头(来源《关于泉州市政协十二届五次会议第2021316号提案的答复函》)、厦门新机场(翔安)已于1月全面开工。届时不仅将大大提升板块与泉州市区以及厦漳之间的通勤便捷度,同时也将提升城市能级,带动区域价值的跃升。
◎R1线前期路线网传图,仅供参考,具体以政府公示为准
EPISODE.3
一城繁华
城市资源配套汇聚
政府规划所在,即是城市发展重心所在,也是一城繁华汇聚之处。目前板块凭借城际立体交通网可以享受到泉厦全维生活圈
3大学府:1所实验小学(内厝)、1所幼儿园、1所市直小学(明发E地块的市直小学规划批地落定,占地面积约15900㎡,投资估算总额1.2亿。来源:南安市人民政府)教育资源环绕,且市直小学的落定将进一步优化区域教育布局,提升教育质量;(以上均不承诺就读)
5大商圈:新华都商圈、时代广场商圈、大润发商圈、百润商圈、厦大翔安商圈等繁华生活咫尺可达;
4大人文资源:板块覆盖蔡氏古民居、安平桥、天心洞 、熊山等文化旅游景点;
2大医院:水头海都医院、官桥医院。
◎项目区位图
世茂紧跟城市发展趋势所向、敢于挖掘/创造,正是闽商精神的诠释。
Part. 3
「 兑现 | 配套先行的魄力 」
闽商精神不仅爱拼才会赢、敢为天下先,更在于其超强的兑现力,从无到有拼搏出属于自己的一番新天地。
世茂造城亦是如此!海西世茂城提前兑现商业,先行投入亿级费用打造闽商文化BLOCK街区。
◎项目效果图
闽商文化BLOCK街区,整体近万方,集商务文娱、特色市集、闽商休闲等于一体。这不仅填补了泉州地区闽商文化BLOCK街区空白,更将汇聚泉厦众多商圈,有望成为新的网红打卡点,为南安城市商业业态注入新活力。
据悉,街区内规划的海丝茶馆、廿四膳•山海一味、茂戊社、主题IP打卡乐园、闽南文化打卡点等多个功能区将提前兑现,提前为闽商打造生意聚集场。
◎廿四膳•山海一味 效果图
◎海丝茶馆 效果图
◎主题IP打卡乐园 效果图
除生活娱乐外,在闽商文化BLOCK街区,闽南文化打卡点传递一种巨大精神的力量,感受数代闽商激荡人心的风云故事。
◎项目效果图
Part. 4
「 坚守 | 打造闽商聚集地 」
海西世茂城配套先行的超强兑现力令人对这座新城的期待感倍增,同时也多了一份信赖。而这座约300亩时代大城,特为闽商而造,将构筑教育、居住、商务、康体、亲子文娱等五大生活版图。
◎项目效果图
在社区规划上,海西世茂城呈现出打造闽商集聚地的排场与牌面。
双扇主门,双重三进制礼序
海西世茂城秉承王府门第之归仪,打造双扇主门、双重三进制礼序,彰显闽商家族显望门楣,营造生意场生活圈双重臻境。
①【御商门】位于BLOCK街区:一进御商庭,阅览千年海丝文化;二进归来轩,赏千年闽商之宏伟诗篇;三进四水归堂,品茗际会风云;’②【御和门】位于生活区:一进恢弘入户门;二进九巷胜景;三进家合院落。
◎项目效果图
闽商特色诗意园境
在居住组团社区打造上,海西世茂城通过“街、路、坊、巷”的居住空间体系,打造当代东方雅居;“三庭八苑五巷”的传统院落形制,打造闽商特色的诗意园境。
【三庭】杳渺庭、南音庭、金苍庭;【八苑】竹影苑、夕月苑、花醉苑、南斗苑、乐居苑、风沐苑、水泊苑、归舟苑;【五巷】茶荫巷、寻鲤巷、落英巷、红砖巷、讲古巷全龄层休憩地。
◎项目效果图
传承古建精粹
在建筑形式上,精炼徽派建筑元素,糅合燕尾脊等闽南古厝符号,重构“粉墙黛瓦 瓦墙叠错”画卷,匠造徽意新中式合院。世茂深谙闽商人内心对院子的情怀,打造五大庭院空间,拥享内外双重庭院景观。
◎项目效果图
匠造闽商家族墅
当下的泉州,低密产品越来越少,再加上“限墅令”加码,低密产品都在走向稀缺。在产品打造方面,海西世茂城主推建面约195-470㎡传世墅,五层空间,前厅后院,带花园带车位,用鼎级产品敬献闽商,它是尊贵地位的象征,亦是情感的寄托。
◎项目效果图
家族大厝:上有露台,内外五庭院,有天有地,奢阔空间享受,打造家族聚集地,满足多代人的大厝生活想象。
五层空间:一层一代人,囊括休闲、居家、娱乐、天伦、私密五大生活区,三代同堂其乐融融,让闽商精神与家族情感于此传承,成就闽商家族的荣光门牌。
奢阔生活空间:一层空间大庭院花园设计,在其中能享受到一种“鸟多闲暇,花随四时”的小院生活;且与社区园林交相呼应,内外皆景的雅致生活。
◎庭院装修效果示意图
Part. 「 最后 」
泉州,海上丝绸之路起点之一、“泉州:宋元中国的世界海洋商贸中心”项目列入《世界遗产名录》、GDP破万亿民营经济活跃,泉州不仅是众多闽商的故乡,更是将闽商精神诠释得淋漓尽致。
世茂作为闽商的代表,更懂闽商精神,以其对城市发展的前瞻预判及强大的造城经验,已然成为助推城市发展的先行者。
海西世茂城,这座约300亩时代大城,专为闽商而造,更加值得期待。
约300亩时代大城
专为「闽商」而造
本项目推广名为“海西世茂城”, 地名办核准名为“悦庭”。开发公司为“南安悦晟置业有限公司”;本资料文字、数据和图片仅供参考, 不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本宣传内容所涉及的配套设施、商业业态和情景等仅为概念方案示意,在履行了必要法定程序后将来额能发生调整,恕不另行公示,所有细节和承诺最终以政府批准的法律文件和双方签署的商品房买卖合同及相关协议为准。本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准。教育配套信息来源于南安市内厝实验学校官方公众号,仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本宣传资料发布时间为2022年1月20日,有效期一个月,敬请留意最新资料。
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