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泉州市区9宗地块出让结果出炉！ 地块采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让 总揽金约440140万元 其中， 2宗地块流拍，4宗地块触顶摇号 2宗地块底价成交，1宗地块低溢价成交 商品房毛坯限价11500-22888元/㎡ …… 拍卖现场 9宗地块出让具体信息 备注：楼面价未扣除道路、绿地等面积 【鲤城区】 鲤2022-1号地块 》竞拍结果：无人报名，流拍 鲤2022-1号地块 宗地位置：鲤城区浮桥街道田中社区。 宗地面积：156.95亩 规划用途：二类居住 、商业设施用地 、市政道路用地。 规划指标：容积率1.0以上2.3以下（其中市政道路5293.59平方米不计入容积率计算基数），建筑密度40%以下。 建设内容：住宅和商业等配套设施。商业设施计容建筑面积115000 平方米，其中整体经营大型商场计容面积80000平方米（不可分割销售、不可分割转）。配套建设面积5000平方米的电信营业网点，与商业设施统筹建设，建成后无偿移交给鲤城区政府指定单位。 房价或回购价：商品住宅部分最高销售均价为15282元/平方米（毛坯） 区位图 影像图 【鲤城区】 鲤2022-2号地块 》竞拍结果 成交总价：77900万元 成交楼面价：6981.29元/㎡ 溢价率：0 竞得人：泉州一建 鲤2022-2号地块 宗地位置：鲤城区浮桥街道规划五路，茂诚皇江御景南侧。 宗地面积：59.78亩 规划用途：二类城镇住宅用地及城镇社区服务设施用地、商业用地混合用地。 规划指标：容积率1.0以上2.8以下，建筑密度20%以下。 建设内容：住宅和商业等配套设施。商业设施计容建筑面积22500平方米。 房价或回购价：商品住宅部分最高销售均价为14752元/平方米（毛坯） 区位图 影像图
【丰泽区】
丰2022-3号地块
》竞拍结果
成交总价：188830万元
成交楼面价：13637.65元/㎡
溢价率：15%
竞得人：隆恩（触顶摇号）
丰2022-3号地块 宗地位置：丰泽区城东片区安吉路和青莲街交叉口南侧。 宗地面积：90.30亩 规划用途：二类居住用地、市政道路用地 规划指标：容积率1.0以上2.3以下，建筑密度20%以下。 建设内容：住宅及商业等配套设施、市政道路，其中商业设施计容建筑面积6600平方米（不可分割转让、不可分割销售）。 房价或回购价：商品住宅部分最高销售均价为22888元/平方米（毛坯） 区位图 影像图
【丰泽区】
丰2022-10号地块
》竞拍结果
成交总价：90500万元
成交楼面价：9758.09元/㎡
溢价率：0
竞得人：保利
丰2022-10号地块 宗地位置：丰泽区南埔山片区，北至南华路、西至城环路 、南至环山北路 、东至环山南路。 宗地面积：53.50亩 规划用途：二类居住用地。 规划指标：容积率2.6以下1.0 以上，建筑密度 20%以下。 建设内容：住宅及商业等配套设施。其中，商业计容建筑面积为4000平方米（不可分割销售、不可分割转让）。宗地内配建建筑面积不低于 7000 平方米独立成栋、精装修的保障性租赁住房。 房价或回购价：商品住宅部分最高销售均价为20600元/平方米（毛坯），7000平方米的保障性租赁住房无偿移交给政府部门。 区位图 影像图 【泉州开发区】 濛2022-2号地块 》竞拍结果 成交总价：10460万元 成交楼面价：3425.44元/㎡ 溢价率：6.73% 竞得人：晋悦 濛2022-2号地块 宗地位置：泉州经济技术开发区清濛园区德泰路与凤池路交汇处。 宗地面积：16.40亩 规划用途：二类居住用地 规划指标：容积率2.8以下1.0以上（3186.8平方米的绿地不计入容积率计算基数），建筑密度20%以下。 建设内容：住宅及配套设施。 房价或回购价：商品住宅部分最高销售均价为11500元/平方米（毛坯） 区位图 影像图 【台商区】 台2022-1号地块 》竞拍结果：无人出价，流拍 台2022-1号地块 宗地位置：台商投资区洛阳镇上浦村，东至湖山路，西至湖顺路，南至东西大道，北至开发街。 宗地面积：100.00亩 规划用途：二类居住用地护绿地、防、公园绿地 规划指标：容积率2.9以下1.0以上（其中配套防护绿地9195.1平方米，公园绿地1061.55平方米不计入容积率计算基数），建筑密度20%以下。 建设内容：住宅及配套设施。其中，商业计容建筑面积约3000平方米（不可分割销售、不可分割转让）。宗地内要建设1栋户型建筑面积不超过50平方米的精装修普通商品住房，总建筑面积应不低于7500平方米。 房价或回购价：商品住宅部分最高销售均价为13000元/平方米（毛坯） 区位图 影像图 【台商区】 台2022-2号地块 》竞拍结果 成交总价：29670万元 成交楼面价：1527.23元/㎡ 溢价率：15% 竞得人：中水海峡（触顶摇号） 台2022-2号地块 宗地位置：台商投资区洛阳镇上浦村，东至湖顺路，西至滨湖西路，南至开发街，北至其他项目用地。 宗地面积：100.50亩 规划用途：二类居住用地(安置房)、公园绿地 规划指标：容积率2.9以下1.0以上（公园绿地3940.32平方米不计入容积率计算基数），建筑密度20%以下。 建设内容：住宅及配套设施。其中，商业计容建筑面积约 4000平方米（不可分割销售、不可分割转让）。 房价或回购价：安置房全回购，住宅回购价5800元/平方米；集中商业回购价格为9000 元/平方米；车位回购价为7万元/个（子母车位回购价10万元/个）。 区位图 影像图 【洛江区】 洛2022-1号地块 》竞拍结果 成交总价：30475万元 成交楼面价：7286.19元/㎡ 溢价率：15% 竞得人：泉州城建（触顶摇号） 洛2022-1号地块 宗地位置：洛江区万安街道，东至滨江路，西至市实小洛江校区，北临万智街，南临LJ2017-01-01地块。 宗地面积：23.24亩 规划用途：居住用地、商业设施用地 规划指标：容积率2.7以下，建筑密度20%以下。 建设内容：住宅及商业配套设施。其中商业设施的计容建筑面积为1000平方米（不可分割销售、不可分割转让）。宗地内配建建筑面积不低于5000平方米独立成栋、精装修的保障性租赁住房，保障性租赁住房、商品住房独立成栋。 房价或回购价：商品住宅部分最高销售均价为15900元/平方米（毛坯），5000平方米的保障性租赁住房无偿移交给政府部门。 区位图 影像图 【洛江区】 洛2022-2号地块 》竞拍结果 成交总价：12305万元 成交楼面价：9202.06元/㎡ 溢价率：15% 竞得人：联成（触顶摇号） 洛2022-2号地块 宗地位置：洛江区万安街道万盛社区，北至福兴妇产医院和信和幼儿园，南至万智街，西至安达路，东至规划商业用地。 宗地面积：10.03亩 规划用途：居住用地、商业设施用地 规划指标：容积率2.0以下1.5以上，建筑密度30%以下。 建设内容：住宅及商业配套设施。其中商业设施的计容建筑面积为400平方米（集中商业进行整体经营，不可分割销售、不可分割转让） 房价或回购价：商品住宅部分最高销售均价为16900元/平方米（毛坯） 区位图 影像图
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