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30年,石狮的变迁!这里是多少人的回忆?

2022-06-13 11:19:32 来源:泉州金辉 点击 评论
石狮金辉城

石狮金辉城 9500元/㎡

   址:南洋路和金盛路交叉口

销 售 电 话 :400-0989-100 转 8017

  商:福建鑫联辉房地产开发有限公司

随着石狮市市直公立第九实验小学9月开学,这一消息的落定,标志着石狮金辉城这一项目又有新的里程碑,望着这一栋栋拔地而起的高楼,小学、幼儿园崭新的外立面,建设现场一派热火赶工的场面。谁能想象到,三年前这片土地是杂草丛生,危房遍布破败不堪的“烂尾楼“。

忆往昔 峥嵘岁月

对于许多石狮人来说,联邦国际商业城并不陌生。它曾是一个让人为之疯狂的项目。石狮建市伊始以服装、小商品久负盛名,引来了各地客商云集于此。在这一背景下,石狮联邦国际商业城作为定位精准,规划超前的商住地产项目,吸引了来自全国各地的买家争相“买楼花”。它与石狮的服装一样,也曾带来“全国跑石狮”的火爆景象。但由于开发商资金链断裂、建设经营不善,成为了“烂尾楼”。业主利益严重受损,引发持续不断的信访、诉讼,同时造成建筑安全、消防隐患、土地和房产资源闲置等次生问题,石狮20多年的城市“伤疤”就此留下。

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图片来源于网络

联邦国际商业城问题是石狮迄今为止遗留最久、问题最多、牵涉范围最广、信访和诉讼最多的片区改造项目。历届石狮市委市政府多番整改,工作组、指挥部“三出四进”,联邦国际商业城的不良情况却犹如顽疾不能根治。但市委市政府从未停止过解决这一历史遗留问题的努力。

2017年4月,联邦国际商业城改造重建项目正式启动。石狮市委市政府主动担当、直面问题,排除万难、抽丝剥蚕,统筹多方的沟通问题。针对联邦国际商业城错综复杂的权益问题,指挥部还专门成立了一支从法院、市政府法制办抽调而来的法务专家以及市政府的法律顾问等成员组成的法律协调小组。这一时间,原市委书记朱启平,原市委副书记、市长黄春辉与指挥部领导多次走进联邦国际商业城,与各方面对面交流、探讨,了解问题所在,研究安置补偿方案;解决各项难题症结,督促工作落实,力求将工作做细,推动联邦国际商业城改造重建工作。

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图片来源于网络

最终在市镇两级、指挥部的共同努力下,工作取得了最为关键的一点:统一起了政府、业主、开发商对于改造建设的共识,保障了改造重建工作得以走向轨道。

在指挥部的推动下,开发商积极探索与尝试,寻求更好的开发建设途径,也因此有了合作开发模式。一段时间以来,多家国内知名房地产商纷至沓来,进行合作洽谈,都因错综复杂的权益问题改造难度大而洽谈未果。

2018年9月27日 石狮联邦国际商业城改造重建举行启动仪式,并敲下历史性的第一锤,标志着长达8个月的改造重建工作正式拉开序幕

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图片来源于网络

2019年4月20日《关于石狮联邦国际商业城改造重建的公告》的发布,这意味着,该区域改造重建的动迁工作即将转入签约阶段。

2019年6月12日金辉集团通过招拍挂顺利竞得此地块,在拍下地块的那个时刻,这也意味了金辉集团扛下了改造联邦商业城的大旗,按照石狮市委市政府要求“改善城市形象、提升城市品位、优化人居环境”的标准,重新规划原联邦国际商业城片区,再造“石狮地标”,这一圣神的历史使命。

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图片来源于网络

在石狮市委政府、街道、广大联邦商业城业主共同努力下,排除万难加快已签空房拆除、推进联邦商业城改造重建。2019年7月31日 联邦国际商业城改造重建的签约率达到了98%2019年9月25日将联邦国际商业城改造重建项目命名为“金辉城”。并要求按照高档次、高标准的要求进行改造建设,并将同步规划建设一所小学以及一所幼儿园。

2019年10月3日-12月10日耗时2个月零7天,石狮金辉城从开工到取得房产预售证,以及展示区基本完工。

截止2019年11月26日0时,石狮金辉城完成336亩土地的拆迁,1500多户业主无重大集体闹事,无一例伤亡。

2019年12月21日 石狮金辉城盛大开盘,终不负一城期待。

2020年1月20日 ,31.13万平方米的“烂尾”工程全部拆除,产权全部明晰;片区改造开发项目“石狮金辉城”加快建设并顺利开盘;25名债权人通过“破产重整”维护合法权益……标志着联邦国际商业城20多年来一揽子历史遗留问题全部得到解决

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石狮金辉城开盘照片

历时8个余月的奋战,面对如此巨大的工程量、错综复杂的债权关系,政府、企业、人民一条心攻坚克难,短短的8个多月时间为联邦商业城的改造重新翻开了崭新的一页, “8月奇迹”不负盛名

大城渐成 美好正兑现

站在当下,回眸过往, 用3年时间改变30年的城市疮痍,金辉不负使命,把石狮人民的期望蓝图化作现实,以金辉速度,让梦想照进现实,用石狮住宅销量第一、石狮金辉城A区一期94%的交付率、市直公立第九实验小学如期开学,践行“用心建好房 让家更美好“的企业使命。

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石狮金辉城A区实景照片

事实表明,金辉大城渐成,它不仅为石狮交出了一份满意人居答卷,更以超越客户想象的品质和美好生活场景,为石狮树立了一个具有标杆意义的品质人居典范。

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石狮金辉城实景照片

所有的美好皆因热爱,热爱是金。在金辉每一座大城系作品中,看得见的是一次次迭代与超越,看不见的是背后的匠心与热爱。因为热爱,方能成就一座座经得住时间考验的人居典范,在城市中如金闪耀。

金辉,怀揣着与城市共美好的热忱,一直深爱着这片热土。始终用心聆听城市的心跳,砥砺前行,共建美好泉州。

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本项目推广名为“金辉城”,备案名为“石狮金辉城A区一期/二期/B区/D区”,开发商为“福建鑫联辉房地产开发有限公司”;本资料仅为要约邀请,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此做出了承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准。本宣传资料对项目周围环境、交通、学校及其他公告设施的介绍,旨在提供相关信息,不视为本公司对此做出要约或者承诺,最终以政府规划文件为准。预售证号:(狮)预售【2021】010号 (狮)预售[2019]第015号 (狮)预[2020]第014号 (狮)预售[2021]第011号 (狮)预售[2021]第026号。本宣传资料制作日期为2022年6月,开发商对宣传资料享有修改的权利,敬请留意最新资料。文中所提“石狮市市直公立第九实验小学及幼儿园”为学校暂定名。文中提及的小学、幼儿园处于建设中。文中提及的小学、幼儿园的办学方式与规模、实际开学时间、招生对应关系、入学条件等具体以政府相关主管部门、教育机构公示信息为准,我司对此不作承诺,请谨慎进行购房决策。本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗、管井形态位置等均有不同。相同户型因楼层、楼栋、单元等差别,局部结构及面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和《商品房买卖合同》 约定为准。

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