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太卷了,如何让房子在二手房市场更保值?

2022-06-14 11:26:32 来源:泉州金辉 点击 评论
石狮金辉城

石狮金辉城 9500元/㎡

   址:南洋路和金盛路交叉口

销 售 电 话 :400-0989-100 转 8017

  商:福建鑫联辉房地产开发有限公司

世界建筑向美而生。每一座城市,都有代表其审美的时代著作。宏伟壮阔的凡尔赛宫、熠熠璀璨的纽约ONE57……无不代言所在城市的国际化立面格调。

外立面是建筑的外衣,如何通过外立面来张扬自己建筑的个性和独特的设计理念是建筑师的追求,随着时代的更迭,现代简约的有品质的外立面逐渐被大众认可。

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图片来源于网络

在颜值当道的时代,外立面不仅决定了建筑的整体气质,也决定了社区的整体颜值和后期的价值优势,随着时间的流逝,外立面对小区的重要性不言而喻。

近日杭州、深圳部分楼盘,发起了外立面保卫战,业主自发筹集上千万资金要求对小区的外立面进行升级改造,这一行为引发全网热议,窥一处可见全斑,社区业主为了提升楼盘档次,集体投票众筹上千万资金更改外立面,由此可见外立面的重要性。

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同时个别城市例如武汉市自然资源和规划局发布新版《武汉市建筑管理审批指导意见》明确提出位于重要区域住宅建筑外立面应当进行公建化设计,建筑阳台须按封闭阳台设计。

根据中华人民共和国建设部令 第 110 号《住宅室内装饰装修管理办法》中:第六条:(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗,应当经城市规划行政主管部门批准;如有违反规定行为应当立即制止;已造成事实后果或者拒不改正的,应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的,追究违约责任。

往大的说,建筑外立面是城市空间的一部分,是城市形象的外在表现。统一靓丽的建筑外立面也将为城市赢来更多的美誉度。往小的说,在如此“卷”的当下,如何让自己小区在二手市场跑赢竞品,这也直接关乎到每个业主自身的利益。

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金辉城A区一期实景图

金辉深谙现代青年群体的理想所需,石狮金辉城A、B区采用的是现代简约的建筑风格,运用玻璃与现代外墙漆料搭配,线条清晰简洁,项目摒弃了常见的米黄色,整体采用浅米色, 灰色和深色的色彩构成, 形成简洁大气的现代建筑,更加符合当下年轻人审美追求。

同时在物业管理上尊重理解业主的装修需求,根据统一的装修方案进行管控,维持外立面的统一。如果放任业主任意改动建筑外立面,外立面就会变成杂乱无章,这也将大大破坏建筑外立面的统一性,小区的品质和价值也将大打折扣

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图片来源于网络

显然保持统一的外立面还需要全体业主共同提升集体意识,虽然在二手房市场保值有很多因素制约,外立面仅是其中一个因素,但在当下人靠衣装佛靠金装的时代,好看的颜值往往是我们先入为主的一大原因。

石狮金辉城将建筑融入石狮城市肌理,为打造理想人居作品,也为这个时代的精英群体,提供符合现代审美的艺术人居而努力。同时也呼吁广大业主积极参与社区的维护和建设中,为建设美好家园而携手共进。

RADIANCE CITY 

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本项目推广名为“金辉城”,备案名为“石狮金辉城A区一期/二期/B区/D区”,开发商为“福建鑫联辉房地产开发有限公司”;本资料仅为要约邀请,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此做出了承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准。本宣传资料对项目周围环境、交通、学校及其他公告设施的介绍,旨在提供相关信息,不视为本公司对此做出要约或者承诺,最终以政府规划文件为准。预售证号:(狮)预售【2021】010号 (狮)预售[2019]第015号 (狮)预[2020]第014号 (狮)预售[2021]第011号 (狮)预售[2021]第026号。本宣传资料制作日期为2022年6月,开发商对宣传资料享有修改的权利,敬请留意最新资料。文中所提“石狮市市直公立第九实验小学及金辉城幼儿园”为学校暂定名。文中提及的小学、幼儿园处于建设中。文中提及的小学、幼儿园的办学方式与规模、实际开学时间、招生对应关系、入学条件等具体以政府相关主管部门、教育机构公示信息为准,我司对此不作承诺,请谨慎进行购房决策。本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗、管井形态位置等均有不同。相同户型因楼层、楼栋、单元等差别,局部结构及面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和《商品房买卖合同》 约定为准。

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