楼市政策频繁出 客户入市仍谨慎
2022年1-6月，大泉州一手住房成交18006套，面积212.34万㎡，同比下跌54.9%，成交均价11078元/㎡，总成交金额235.23亿元。 2022年6月，大泉州一手住房成交面积48.47万㎡，环比上涨30.2%，成交均价12004元/㎡，总成交金额58.19亿元。 政策方面，为进一步促进市场在疫情后的复苏，近期限购放松、公积金贷款调整等政策频出，降低购房门槛降低，增加购房基数，促进需求释放。土拍方面，一季度受疫情影响供应较少，二季度土地市场迎来集中供货，但土地供应内外分布不均，核心区域热度依旧，竞争激烈。楼市方面，受大环境降温，疫情以及房企暴雷等因素，上半年成交较比去年明显下滑； ①市区多个热点项目入市，取得较好去化，但外围板块成交较低。 ②晋江成交主要以乡镇为主，核心区域供应受限，二季度龙湖、中南等项目相继推售，补充市场库存。 ③南安以续销为主，市场分化明显，成交主要集中在官水石和市区，其他区域去化相对缓慢。 ④石狮整体供应受限，存量主要集中在金辉、世茂等个别项目，成交持续低位。 ⑤安溪城区上半年整体市场项目在售较少，存量不足，成交低位，下半年隆恩、金辉等项目逐步推售，成交或将上行。 大泉州各区排行
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统计口径说明
1、数据来源：所有的销售数据均为网上的备案数据，来源于中原地产厦门研究院数据库 2、大泉州统计范围：泉州市区（不含泉港）、晋江、石狮、南安、安溪 3、房企排行按照操盘方主导 4、涉及商品房排行的，物业类型含有住宅、办公（SOHO）、商业、车位/车库等 5、时间跨度：2022年1月1日至2022年6月30日
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