酷暑未过楼市已秋 供货不足惆怅依旧
2022年1-7月,大泉州一手住房成交20334套,面积239.60万㎡,同比下跌55.0%,成交均价11056元/㎡,总成交金额264.90亿元。
2022年7月,大泉州一手住房成交2328套,成交面积27.26万㎡,环比下跌55.6%,成交均价10886元/㎡,总成交金额29.67亿元。
政策方面,政治局会议强调因城施策用足用好工具箱,保交楼稳民生,支持刚性和改善性自住住房需求。土拍方面,核心区域供应短缺,仅安溪出让成交两宗安置用地。楼市方面,受大环境降温,房企暴雷、烂尾停贷等影响,客户观望情绪浓厚,叠加上半年冲刺业绩,透支需求,成交环比腰斩;①市区核心区域台商建发、中海等项目加推顺销,支撑楼市,但外围板块成交较低;美的直播交楼,多个项目展示楼盘进度,稳定市场信心。②晋江目前供应受限,以市区顺销为主,后市晋博坊、右文府等推盘入市,成交量或回升。③南安仍以顺销为主,各区域成交均等化。④石狮成交持续低位,整体供应仍受限,存量集中在金辉、世茂等个别项目。⑤安溪城区新瑞、鼎盛、盛桥等多个项目补充市场供应,成交低位,隆恩领衔市场,后市隆恩新项目将入市,市场竞争将进一步加剧。
大泉州各区排行
大泉州龙虎榜
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石狮单盘排行
南安单盘排行
安溪单盘排行
统计口径说明
1、数据来源:所有的销售数据均为网上的备案数据,来源于中原地产厦门研究院数据库
2、大泉州统计范围:泉州市区(不含泉港)、晋江、石狮、南安、安溪
3、房企排行按照操盘方主导
4、涉及商品房排行的,物业类型含有住宅、办公(SOHO)、商业、车位/车库等
5、时间跨度:2022年1月1日至2022年7月31日
丰泽区面谈
丰泽区面谈
丰泽区面谈
丰泽区面谈
晋江市120万
丰泽区340万
-45万
-129万
丰泽区220万
丰泽区68万