惊艳！从珍品到藏品，泉城期待的城东芯低密新作来了…

随着城市发展，土地资源愈发臻稀。

墅居作为人居的至高形态，独占稀缺的土地和自然资源，蕴含着大宅礼仪、宽景美学。然而在近20多年，国家一再出手管控，从“限墅令”到“禁墅令”，政策层层升级严管，不仅直接从土地源头上收紧了别墅土地供应，也让低密产品明显进入了珍贵存量的时代。

而叠拼，作为目前市场上难得一遇的低密产品，在城市土地日益稀缺、房价居高不下的情况下，叠拼实现了对城市土地资源的最大化拥有，它代表着生活品质、人脉资源的占有，更是高雅舒适生活的体验，逐渐成为当下流行的改善单品。

示意图（来源于网络）

但美好往往意味着甄稀，在土地资源越来越珍贵的今天，低密叠拼产品也在加速减产。

放眼泉州市区，目前拥有叠拼产品的仅剩城东双项目以及万科城市之光。从泉州上半年土拍推出地块情况上看，龙湖项目、城建两大项目、晋江滨江商务新塘项目等地块，在产品形态上，基本以高层、小高层住宅为主，鲜少出现低密叠拼产品。随着城市的发展，土地日渐短缺，城市箐英追寻的低密叠拼必将越发稀缺。

对于高净值人群来说，能够满足城芯地段、优质资源、居住品质等终极居所标准的叠拼产品更是凤毛麟角。那么，哪里才能入手一套符合心意的叠拼呢？

项目效果图

融创宸東壹号全新低密产品

惊艳亮相

作为城芯难得优质资产，融创宸東壹号匠心打造全新的低密产品——云熙城院组团而来，于大坪山下，匠造建筑面积约143㎡低密叠院，以四大独特价值礼献泉州，稀缺的高品质低密叠拼将会是进阶泉州高净值人居生活难得的机会。

融创宸東壹号鸟瞰效果图

价值一

城芯繁华里 难得低密产品

众所周知，立足于城市核芯区域，才能享受一城精粹资源。

城市向东，经过多年高起点的规划和发展，如今的城东已是公认的人居热土和高地，区域内交通路网、商业、教育、休闲配套等飞速兑现，早已成为泉州购房者心中向往的理想居住地。

项目区位鸟瞰图

融创宸東壹号· 云熙城院择址城东核心区、大坪山脚下，周边汇集了完善的商业配套（城东万达广场、中骏世界城）、医疗配套（第一医院城东分院）、教育配套（东星实验小学、规划泉州九中城东校区、泉州五中城东校区）、人文配套（海峡体育馆）等丰富资源，生活更加舒适。同时，项目自身规划有建面近3000㎡的集中商业，拥多元业态，出可享熙攘城芯成熟配套，退可享静谧雅致舒适家园。

中骏世界城实景图

值此繁华之上，项目位于大坪山下，坐拥清源山、桃花山等自然资源环伺左右，视野开阔，俯仰之间绿意满怀，这里，繁华与自然距离刚刚好，缤纷与静谧举步即享，伴山而居的生活方式，标定了未来的人居新高度，注定了这里必将成为城市峯层人居的代表。

示意图（来源于网络）

便捷的交通与优质配套，给项目营造出繁华、便捷以及宜居的先天条件。融创宸東壹号· 云熙城院于寸土寸金中取境“自然”，又兼得城市核芯区的繁华，双重的稀缺属性，让其成为难得的高端人居藏品。

价值二

容积率约2.0 

赋予人居舒适角度 

随着城市的不断发展，主城板块可开发的土地不断减少，土地资源的臻稀，让「城芯叠院」更显臻贵。如果说在资源汇聚的城芯占据一席之地已是难得，那么在容积率越来越高的现代建筑规划之中，容积率约2.0更是可遇而不可求。

据悉，目前市面上的容积率都在2.5-3以上，而融创宸東壹号却能做到约2.0的容积率，优势尽显，同样的空间更少人居住，便可拥揽更为从容、安心、舒适的生活空间。

2.0超低容积率，不仅保证了楼间距与景观面积的最大化，还把更多的地面空间，留给自然，把更多的奢适享受，献给生活。既保证了业主最大限度的对土地的高占有率，同时也意味着产品对景观、采光、通风、视野及隐私五大人居舒适角度的奢侈赋予。

融创宸東壹号叠院效果图

价值三

为泉州原创一座宜和八闽 

 打造生态人文低密作品 

从传统住宅到低密叠院，产品研发与生活方式营造更具挑战与难度，这不仅是空间维度上的变化，更是高层级产品能力的挑战。在不断深耕营造中，融创读懂这座城市，深刻洞察闽南人生活方式与东方情怀，将城市的精神符号、文化精髓融入到作品设计中，赋新宜和八闽，在传统精神的当代表达中，定制属于泉州的东方美学人居，呈现一种人与自然、人与建筑、人与人、人文情怀和谐共生的生活。

融创宸東壹号示范区实景图

在产品的雕琢中，融创宸東壹号演绎泉州的东方人居美学。宜和八闽在建筑设计中，从闽南文化记忆里提取燕尾脊、出砖入石等多种设计元素，将闽南独有的风情化为生活寻常的风景。

项目营销中心实景图

在社区规划上，项目亦独具匠心，原创一座“宜和八闽”，造以六园七坊十二境东方园林，项目低密组团云熙城院更是根据老泉州街巷邻里特性，融入坊巷的生活理念，打造“七个坊巷”的生活氛围，形成独具特色的闽南坊巷建筑群布局。坊巷空间维度明确，社区空间尺度变化丰富，动线兼顾功能与礼序，保证私密性的同时，亦可拉近邻里之间的距离，让闽南望族于此找到精神的寄托和灵魂的归宿。

融创宸東壹号示范区实景图

融创宸東壹号研读泉州的城市肌理与人文底蕴，为泉州原创一座宜和八闽，将闽南文化与建筑相融，打造一座生态人文低密作品，这样具有独特闽南韵味的低密叠院，更加值得珍藏。

价值四

建面约143㎡低密叠院 

犒赏美好人生 

对于泉州峯层而言，于泉州置业不仅是购买一处房产，更是对生活方式的选择，他们关心生活的便利性，更在乎居住的品质感跟舒适度。

除了占位稀缺地段、坐拥优质配套外，融创宸東壹号· 云熙城院的产品力同样硬核。项目打造建面约143㎡低密叠院，户型有四大亮点，值得我们深究。

01 约16-19㎡星空露台，可延伸居家空间

融创宸東壹号· 云熙城院建面约143㎡低密叠院，上中叠均带有16-19㎡的大露台。在16-19㎡大露台的自然空间里，亦是室内生活的无限延伸：这里可以支起画板，孩子一边描绘星空，一边数着天上的星星；也可以摆上小桌，和家人欢聚一场幸福家宴；优雅的女主人会在这里摆满鲜花，精心打理；儒雅的男主人以茶会友，于此畅谈风云……满载生活的无穷浪漫诗意。

示意图（来源于网络）

02 约96㎡的地下夹层空间，功能多变

融创宸東壹号· 云熙城院下叠打造了约96㎡地下独立夹层空间，功能多变，可根据自己的需求自由创意打造。

示意图（来源于网络）

03 约17㎡的挑高空间，给舒居一个新高度

最让小编惊喜的是，项目每户还设计了约17㎡的挑高空间，这一尺度在目前主城叠拼供应里较为少有。

约17㎡的挑高设计可以是视觉延伸，可提升客厅空间舒适度。有挑高的客厅，观赏性及通风采光效果远大于无挑高者，通风采光面比无挑高的面积增加一倍，采光度、舒适感会得到极大的满足。

同时，约17㎡的挑高设计，拥有高拓展性，能让户型装修拥有更多选择：一盏精致水晶吊灯，改变空间的视觉感，让客厅大气而不显空旷，达到最舒适的状态，尽显主人气度。

示意图（来源于网络）

04 超大面积的落地窗实现“采光自由”

值得注意的是，建面约143㎡低密叠院还采取了超大面积的落地窗。

采用大落地窗，可以使整个建筑更加通透美观，对室内空间感的拓展更明显。透过大窗，阳光肆无忌惮地洒进来，外面的风景一览无余，仿佛在欣赏IMAX宽银幕。

除此以外，超大面积的落地窗拥有更充足的采光，视觉实现扩张感。玻璃取代水泥墙，室内室外的边界似乎消失了，无形中又增加了室内的空间感。

示意图（来源于网络）

融创宸東壹号· 云熙城院建面约143㎡低密叠院，精细化设计，纳入更多人性化考量，用不一样的空间“享”法，犒赏每一位生活家。

建面约143㎡低密叠院户型图

总结

融创宸東壹号· 云熙城院建面约143㎡低密叠院拥有“高舒适，低密度”的品质基因，无论是星空露台，超大落地窗，还是生活方式的迭变和升华，都让家庭生活有了更多排列组合的可能性。同时，项目严苛择址观，大坪山下，打造难得低密叠院，让出入繁华、进退自然的人居理想成为现实。

融创宸東壹号· 云熙城院建面约143㎡低密叠院全新登场，礼献泉州，将是高净值人群的理想选择。

大坪山下 有城院 

融创宸東壹号·云熙城院  

建面约143㎡城芯低密叠院作品

全新登场

详询：400-0989-100 转 8213

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