纵使楼市风云变幻，但凡匠心臻品总能以不凡品质赢得市场认可。中海·湖东时光街，于台商芯再著热销传奇，一批次商铺去化率高达6成！热势难挡，二批次商铺应市加推，三大爆款限量登临！中海学府世家为何能屡推屡爆？背后离不开这3大流量基因。
流量基因解码Part1/ 央企品牌实力背书
背靠品牌实力房企，优质保障，为商铺投资者保驾护航，财富触手可及。
中海地产作为世界500强排名第9位中国建筑集团有限公司旗下旗舰企业，砥砺深耕43载，连续18年获中国蓝筹地产企业，“工科状元”盛名远扬。在行业发展桎梏当下，仍傲居“绿档”房企排名前列，成为房地产行业标杆。中海入泉4载布局4子，2年3盘售罄并实现顺利交付，中海学府世家作为第四子再续荣耀，一路备受热捧。
流量基因解码Part2/ 核芯占位前景可见
地段是起笔商铺价值的基础，醇熟配套环伺，汇聚源源不断的人流、客流、财流，为商铺创富加码。
（项目区位图）
中海学府世家位处台商投资区湖东片区，台商投资区是泉州环湾发展的战略位置，被定位为国家级台商投资区，是泉州城市新中心，而湖东片区占据台商区核心位置。毗邻台商时代广场（由领秀集团开发）、台商宝龙广场、海丝中央公园等商业、休闲配套，吸纳庞大消费客群。此外，拥有泉州大多地方无法比拟的“4桥1隧高铁轻轨”（规划中），扼守城市交通枢纽，辐射大泉州经济圈，网聚八方来客。
流量基因解码Part3/ 湖东学园一路之隔
人文书香，为孩子成才铺垫。湖东学园总投资约12亿，由湖东实验幼儿园、泉州师院附属小学（分校）、泉州第五中学（分校）等知名学府联合办学，从幼儿园至高中全学龄段覆盖，致力于打造首屈一指的综合性学园（资源来源：台商湖东微信公众号、泉州台商投资区新闻官网）。
今秋泉州第五中学台商区分校高中部即将迎来首次招生（信息来源：台商湖东微信公众号），泉州师院附属小学台商区分校扩容建设项目也在持续推进中（信息来源：台商湖东微信公众号）。中海学府世家与湖东学园仅一路之隔，于居——近享书香致远，筑写书香未来；于商——坐拥5000+名全龄段师生稳定客群，同时衍生出上百种不同领域的业态需求。
（项目航拍图）
No.1 真正临街学园黄金铺 二批次顶藏铺应市加推
中海·湖东时光街由央企护航招商创业，重磅推出百万基金计划激励全民创富。与湖东学园仅一路之隔，是真正的临街学园铺，轻松坐享海量庞大又稳定的师生客群；同时项目自带1998户业主，且辐射周边万人社区，锁定数万精英客群，商铺人气不愁。
（板块消费客群分布图-消费客群数量以每户4人计算，
可能存在部分差异，具体以各项目实际人数为准）
中海·湖东时光街作为台商难得的多业态特色主题商业街区，现已在西侧街区规划有学园教育街、潮享乐活家、潮寻美食荟、亲子潮玩地四大主题街区，致力于打造台商首条「幼年-青年-中年-老年」世家传承百年学园商业街。
（西侧主题街区区位图）
此次加推的顶藏第二批次6#、11#、13#商铺，同享澎湃人气与优越地段，目前主力预约13#更是双校园门口的黄金学园铺，坐拥璀璨前景。
13#商业 双校园门口黄金铺 限量16席
·台商难得多业态主题街 经营业态随心而选
·多商铺设置排烟管道 台商罕见特色餐饮主题街
·紧邻幼儿园大门 对望湖东学园东门 真正的临街学园铺
·坐拥约5000+全龄段师生&家长客群 消费动线仅30米
·靠近北门-人行出入口&非机动车出入口 客流络绎不绝
·黄金转角旺铺 辐射双干道&独立商业 人潮汇聚核心点
11#商业 MINI黄金铺 限量11席
·台商难得MINI黄金铺 限量火爆抢购
·对望湖东学园东门 真正的临街学园铺
·格局方正 合理进深比 装修多元化 空间利用率高
·坐拥约5000+全龄段师生&家长客群 消费动线仅30米
·毗邻小区地库和非机动车出入口 日日客流络绎不绝
·超大外部空间 入主即享优越昭示性 极佳展示面
6#商业 西门压轴黄金铺 限量7席
·位处社区西大门旁 千户业主归家必经之路
·大面宽 双门面 昭示性和进客量坐享多重收益
·直面学堂东路 上下学就近消费 真正的临街学园铺
·超大外部空间 入主即享优越昭示性 极佳展示面
·毗邻小区地库和非机动车出入口 日日客流络绎不绝
中海·湖东时光街现有6大联盟商家意向洽谈中，不仅丰富居民生活所需，满足业主们品质生活享受，更为周边消费者带来更多便利与欢乐。精准业态布局和强大的商家品牌，保证项目充足客流量支撑，为湖东时光街形成新商业生态圈打下坚实基础。
-菜本菜生鲜超市-
深耕社区生鲜超市15载 在泉已落3子 持续布局中
-凤之舞文化艺术培训学校-
办学17年 学生在舞蹈/音乐领域揽获荣誉无数
-海西眼科-
国际化眼视光机构 已建立“三位一体”的近视防控体系
-每季果仓-
200多平中型水果批发行 家门口的水果补给站
-永光眼镜-
扎根台商26载 金牌老字号眼镜店 连锁店已遍布台商
No.2 顶豪大平层 致敬泉城层峯人物
中海学府世家，16#纯粹大平层，占据中轴C位，尊享双园林&优越通风采光；近百米楼间距（描述仅限16#与8#楼距），拥无边界奢阔视野；一梯一户，奢享私属化静谧空间，出入从容；约40㎡高定一体化餐客厅，中西双厨随心切换；行政级双主卧套，奢适独立衣帽间&私享卫浴；约8.45米宽幕阳台，尊崇瞰景体验，坐拥四季美景。
（网络示意图）
No.3 爆款品质3-4房 清盘倒计时
匹配美好生活理想，中海学府世家让每一处匠心细节得以完美呈现。
仲夏酿梦，盛境启封。中海学府世家作为台商区域首个展示项目，实景示范区已风华盛放。其带着对未来生活的美好想象，以极致的产品力带来了一场泉城共赏的盛宴。从商业街区、精工地库、城市会客厅的展示，无一不展现着中海的匠心品质。
项目实景图
项目为精装交付，以人性化收纳体系，打造舒居生活享受；南北通透，利于空气流通，守护居家健康；合理布局动静分区，真正互不干扰。
建面约93/129㎡3-4房逐席递减，清盘在即！
现市场客户推荐成交，即可得一份家电礼；
业主再购或推荐成交，即可得一份2件家电礼！
中海学府世家，实力巨著，匹配一城时代人物的进阶梦想，焕新城市高端品质人居封面。爆款产品，已掀起泉城一波又一波热潮，此次新推必将再续热势，著写传奇。
（项目实景图）
央企中海 万人社区 湖东学园 一路之隔
建面约93-186㎡书香府邸
首次支付约12万起（9#105）建面约40-80㎡学园铺
免责说明
本宣传资料为要约邀请，买卖双方权利义务以最终签订的《商铺买卖合同》及附件等协议和政府最终批准之文件及规划为准。本广告对项目周围环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出承诺。本项目周边相关学校的设立、变更及划片招生政策等一切以相关政府主管部门及学校规定为准，我司不做任何承诺。本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。发布时间：2022年8月。
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