总揽金36.4亿！12宗地块底价成交！泉州市区二批次集中供地收官，最高限价16590元/㎡……

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刚刚

泉州市中心区集中推地

出让14宗土地

位于鲤城区、丰泽区、洛江区

其中

鲤城3块地、总建近74万方

全部底价成交

丰泽8块地、总建超64万方

全部底价成交

洛江3块地、总建超33万方

2幅流拍，1幅底价成交

……

现场图

鲤2022-1号地块商品住宅部分最高销售均价为15900元/平方米（毛坯）

丰2022-21号地块商品住宅部分最高销售均价为16006元/平方米（毛坯）

丰2022-22号地块商品住宅部分最高销售均价为16590元/平方米（毛坯）

洛2022-5号商品住宅部分最高销售均价为12900元/平方米（毛坯）

洛2022-7号地块商品住宅部分最高销售均价为9000元/平方米（毛坯）

洛2022-12号地块商品住宅部分最高销售均价为12900元/平方米（毛坯）

14宗地块出让具体结果

备注：楼面价未扣除道路、绿地等面积

鲤-2022-1号

15900元/平方米（毛坯）

竞得人：泉州一建

成交总价：134400万元

楼面价：5137.9元/㎡

毛坯限价：15900元/㎡

本次国有建设用地使用权采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价；当拍卖溢价率达到15%时，即鲤2022-1号地块总价154560万元，平均楼面地价6223.5元/平方米。

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。

该地块规划一个大型国际商业综合体，项目用地157亩，拟打造集高端写字楼、豪华酒店、新型业态综合商城、国际公寓、商务办公楼和公园绿廊为一体的现代化高端城市时尚商贸综合体。

效果图

鲤-2022-1号

鲤-2022-3号

竞得者：泉州市鲤城区地产开发有限公司

成交总价：14200万元

楼面价：3503.6元/㎡

本次国有建设用地使用权采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价；当拍卖溢价率达到15%时，即鲤2022-3号地块总价16330万元，平均楼面地价4498.9元/平方米。

鲤-2022-4号

竞得人：泉州市城市综合开发有限责任公司

成交总价：62200万元

楼面价：1434.2元/㎡

本次国有建设用地使用权采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价；当拍卖溢价率达到15%时，即鲤2022-4号地块总价71530万元，平均楼面地价2261.6元/平方米。

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。

丰-2022-1号

竞得人：武汉金林房地产开发有限公司

成交总价：28000万元

楼面价：1591.3元/㎡

本次国有建设用地使用权采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价；当拍卖溢价率达到15%时，即丰2022-1号地块总价32200万元，平均楼面地价1924.8元/平方米。

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。

丰-2022-23号

竞得人：中建远南

成交总价：18200万元

楼面价：2019.7元/㎡

本次国有建设用地使用权采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价；当拍卖溢价率达到15%时，即丰2022-23号地块总价20930万元，平均楼面地价2322.6元/平方米。

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。

丰-2022-16号

竞得人：泉州市住宅建设开发有限公司

成交总价：15600万元

楼面价：1585元/㎡

本次国有建设用地使用权采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价；当拍卖溢价率达到15%时，即丰2022-16号地块总价17940万元，平均楼面地价1822.8元/平方米。

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。

丰-2022-17号

竞得人：泉州市住宅建设开发有限公司

成交总价：5500万元

楼面价：855元/㎡

本次国有建设用地使用权采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价；当拍卖溢价率达到15%时，即丰2022-17号地块总价6325万元，平均楼面地价983.3元/平方米。

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。

丰-2022-18号

竞得人：泉州市中泉建筑工程有限公司

成交总价：4800万元

楼面价：965.5元/㎡

本次国有建设用地使用权采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价；当拍卖溢价率达到15%时，即丰2022-18号地块总价5520万元，平均楼面地价1110.4元/平方米。

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。

丰-2022-19号

竞得人：泉州市中泉建筑工程有限公司

成交总价：8400万元

楼面价：1017元/㎡

本次国有建设用地使用权采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价；当拍卖溢价率达到15%时，即丰2022-19号地块总价9660万元，平均楼面地价1169.8元/平方米。

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。

丰-2022-21号

16006元/平方米（毛坯）

竞得人：泉州市丰泽建设发展公司

成交总价：21100万元

楼面价：5937元/㎡

毛坯限价：16006元/㎡

本次国有建设用地使用权采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价；当拍卖溢价率达到15%时，即丰2022-21号地块总价24265万元，平均楼面地价6827.6元/平方米。

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。

丰-2022-22号

16590元/平方米（毛坯）

竞得人：泉州市丰泽建设发展公司

成交总价：20000万元

楼面价：4382元/㎡

毛坯限价：16590元/㎡

本次国有建设用地使用权采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价；当拍卖溢价率达到15%时，即丰2022-22号地块总价23000万元，平均楼面地价5039.2元/平方米。

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。

洛-2022-5号

12900元/平方米（毛坯）

因无人报名流拍

本次国有建设用地使用权采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价；当拍卖溢价率达到15%时，即洛2022-5号地块总价80040万元，平均楼面地价6431.6元/平方米。

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。

洛-2022-7号

9000元/平方米（毛坯）

因无人报名流拍

本次国有建设用地使用权采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价；当拍卖溢价率达到15%时，即洛2022-7号地块总价35420万元，平均楼面地价2933.3元/平方米。

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。

洛-2022-12号

12900元/平方米（毛坯）

竞得人：晋江市祥和房地产开发有限公司

成交总价：31600万元

楼面价：4690元/㎡

本次国有建设用地使用权采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价；当拍卖溢价率达到15%时，即洛2022-12号地块总价36340万元，平均楼面地价5393.6元/平方米。

采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。