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5.64亿元!建发泉州再拿一地,限价12000元/㎡……

2022-08-31 15:51:45 来源:泉州房产圈 点击 评论

刚刚

位于南安溪美街道的

2022P03号地块成功出让

建发、南翼等参与竞拍

竞得人:建发

成交总价:56400万元

楼面价:3941元/㎡

土地面积:59629㎡

计容总建面约:143109.6㎡

住宅毛坯限均价:12000元/㎡

……

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地块详情

地块编号:2022P03

土地位置:溪美街道彭美社区、湖美社区

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土地面积:59629平方米(折89.443亩)

土地用途:居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)、公共管理与公共服务用地-教育用地(幼儿园用地)、交通运输用地-城镇道路用地

出让年限:居住用地70年、公共管理与公共服务用地50年、交通运输用地50年

容积率:①二类居住用地1.0<FAR≤2.4;②幼儿园用地FAR≥0.8

建筑密度:①二类居住用地D≤25%;②幼儿园用地20%≤D≤35%

绿地率:①二类居住用地G≥30%;②幼儿园用地G≥30%

拍卖起叫价:56400万元

住宅限价:12000元/平方米(毛坯)

→|其他相关要求

1、本地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让,限定项目建成后住宅部分最高销售均价为12000元/平方米(仅指毛坯房价格,按建筑面积计算)。
2、竞得人竞得土地后须按已审查的建筑设计方案进行施工图设计。若竞得人确需优化建筑设计方案的,须经南安市自然资源局同意后方可申请建筑设计方案变更。

→|地块区位

该地块位于南安市北山片区,东侧临近南安市医院,西侧临近南安市柳城中学,南侧临近待建居住区,远眺南山公园,地理位置优越,交通、教育、景观、医疗、市政资源丰富。

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→|建筑设计方案

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项目总平面图

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建筑层数分析图

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项目鸟瞰图

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东南沿街透视图

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西南沿街透视图

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幼儿园效果图

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建发泉州项目分布图

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