# 最新消息 #
泉州市区两大纯新盘传新动态!
位于鲤城田中板块的
①
鲤城田中一建项目
(鲤-2022-1号地块)
拟定案名城建·水墨江澜
毛坯限价15900元/㎡
② 鲤-2022-4号地块
拟定案名城建·田中里
……
1
城建·水墨江澜
2022年8月29日,泉州一建以134400万元竞得位于鲤城区浮桥街道田中社区,南北大道西侧、繁荣大道北侧鲤-2022-1号地块,楼面价5412元/㎡,毛坯限价15900元/㎡。
9月19日,项目备案完成,拟定案名为 [城建·水墨江澜] 。
城建·水墨江澜位于鲤城区浮桥街道田中社区,南北大道西侧、繁荣大道北侧,据已公开信息显示,项目用地157亩,将规划一个大型国际商业综合体,拟打造集高端写字楼、豪华酒店、新型业态综合商城、国际公寓、商务办公楼和公园绿廊为一体的现代化高端城市时尚商贸综合体。配建社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站、幼儿园等公共服务配套设施,片区周边还有泉州实验中学鲤城附属学校、福建师范大学附属中学、鲤城区第六实验小学等教育配套。
更为关键的是,泉州市通政中心小学田中校区项目同样择址于此,必将进一步提升片区价值。
效果图
据悉,泉州市通政中心小学田中校区项目建址于繁荣大道北侧临街,规划用地40亩,办学规模36班,预计容纳学生1600人,总投资1亿元。校区的建设将扩大周边教育资源和发展优势,进一步提升片区的教育发展潜力,更好地服务片区适龄儿童就学需求,同时能够有力地带动周边区域协同发展。
泉州市通政中心小学田中校区项目效果图
地块信息
地块位置:鲤城区浮桥街道田中社区,南北大道西侧、繁荣大道北侧
区位图
土地面积:104633.66平方米(约合157亩)
土地用途及出让年限:居住—城镇住宅(二类城镇住宅)70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年、交通运输—城镇道路50年、绿地与开敞空间—防护绿地50年、公共管理与公共服务—教育(幼儿园)50年。
建筑密度:40%以下
容积率:1.0以上2.5以下
建筑高度:100米以下
绿地率:30%以上
起始价:134400万元
毛坯限价:15900元/㎡
2
城建·田中里
2022年8月29日,泉州市城市综合开发有限责任公司以62200万元竞得位于鲤城区江南新区繁荣大道以北、50米宽规划道路以东的鲤-2022-4号地块,楼面价1967元/㎡。
据最新消息显示,项目已完成备案,备案名为城建·田中里。
项目位于浮桥街道田中社区,繁荣大道以北、50米规划道路以东,占地约232.33亩。建设内容包括安置房、社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站、幼儿园等,同步规划建设城市次干路,按道路宽度24米设计,定位为复合型、多维度体验的观光步道、绿道绿廊。项目竣工验收后,鲤城将回购全部房源和车位用于安置被拆迁户。
项目所处的田中片区,作为鲤城江南新区重点布局区域,已开始全面提速推动开发,诸多重磅配套纷沓而至。
地块信息
地块位置:鲤城区江南新区繁荣大道以北、50米宽规划道路以东
土地面积:154890.62平方米(约合232.33亩)
土地用途及出让年限:居住—城镇住宅(二类城镇住宅)70年、居住—城镇社区服务设施70年、绿地与开敞空间—公园绿地50年、绿地与开敞空间—防护绿地50年、交通运输—城镇道路50年、公共管理与公共服务—教育(幼儿园)50年。
建筑密度:18%以下
容积率:1.0以上2.8以下
建筑高度:80米以下
绿地率:30%以上
起始价:62200万元
两个项目所处田中片区,属于泉州市江南新区。拟打造泉州现代商贸中心、鲤城CBD。而田中片区将结合中央公园打造江南新区产业服务与生活配套的聚核核心,共同形成江南新区“综合服务心”。
丰泽区面谈
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晋江市120万
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-45万
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丰泽区220万
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