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泉州这幅“高端住宅”地块成功出让
位于石狮宝盖镇学府公园旁的
2017S-37号地块
起拍价33890万元
百德以3.4亿元成功竞得
楼面价约6825元/㎡
据了解
该幅地块曾于2020年5月挂牌出让
后因规划调整需要中止拍卖
此前挂牌起拍价51700万元
……
地块航拍图
2017S-37号地块
地块编号：2017S-37号地块位置：宝盖镇学府路东侧、学府公园北侧
地块大致位置图（三幅地块于2020年5年中止出让）
土地面积：45289㎡
用地性质：住宅用地-城镇住宅用地（高端住宅）、商服用地-批发零售用地（商场店铺）
出让年限：商服40年、住宅70年
规划指标要求：1.05＜容积率＜1.1，建筑密度≤23%，绿地率≥33%
起拍价：33890万元加
价幅度：100万元
最高总价：47390万元
最高溢价率：39.80%
据了解，2017S-37号、2017S-38号、2017S-39号地块原定于2020年5月18日拍卖，按照出让计划，三幅地块均位于学府路东侧、学府公园北侧，宝盖镇塘后、前坑村段。
2020年5月12日，石狮市自然资源局发布了《关于中止土地拍卖出让的公告》。公告指出，2017S-37号、2017S-38号、2017S-39号地块等三宗国有建设用地使用权进行拍卖出让，现因地块规划调整需要，故公告中3个地块的拍卖出让活动中止。
此前挂牌地块基本情况和相关要求
→|其他相关要求
1、2017S-37号宗地采取“限地价、竞配建”方式拍卖出让，宗地不采取限房价出让方式，销售价格由市场进行调节。宗地拍卖设有底价(保留价)，按照价高者得原则确定竞得人，最高拍卖价低于底价不成交。
2017S-37号宗地拍卖起始价33890万元，设定成交土地出让金上限价格为47390万元（溢价率39.80%）。当宗地拍卖价达上限价格时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建（即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积），每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人，成交价即为该宗地设定上限价格。
2、竞得人在移交竞配建住宅和停车位时，应分别按住宅14314元/平方米、停车位11万元/车位为基数开具增值税发票，并移交给政府指定的接收单位。
3、本次出让地块商服建筑面积占总计容建筑面积的比例应不大于10%，其它具体要求详见本次拍卖出让文件。
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