无半山，不豪宅。
余秋雨在《行者无疆》里曾说：“凡世上的豪宅都筑于山上，如果没有半山，全球90%以上富人区都将消失。”大自然的鬼斧神工，自古以来就备受各界名流的追捧。
（图源网络）
巡礼世界 半山之上皆为豪邸
PUYUE HILL
美国比佛利山庄，被誉为“全世界最尊贵住宅区”，迈克尔·杰克逊、麦当娜、贝克汉姆等众多名人，都在这里拥有或曾拥有一栋。
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香港太平山，居高俯揽维多利亚的美丽夜色，将整个香港尽收眼底。李嘉诚、马云、周星驰等众多名豪都居于此，白加道更被称为“中国最富有的一条街”。
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而在泉州，宝珊花园就是半山墅居的代表。依托泉州“绿心”桃花山海鸟保护区、森林公园，四周湖山环抱，是公认的闽南富人聚集地。
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显而易见，墅居半山已是世界的共识。
瞰城市璀璨，享自然静谧。生活流连在半山区，是一种高度，更是一种气度。即便不断刷新房价天际线，半山院墅仍是成功人士眼中的“香饽饽”。
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不是每一栋墅 都叫半山院墅
PUYUE HILL
显赫的背后，我们不禁思索：什么样的居所，才能称得上真正的半山院墅？
首先，以山为景，环境优美，视野高阔，能享受优质的空气、生态资源，宜居属性高；其次，距城市近，驱车能快速到达，便于日常通勤和家居生活，不会沦为偶尔去度假的“免费旅馆”。简言之，就是“稀缺”。因为通常而言，能够占据整个城市仅有青山绿水的地块，都是不可复制、不可再生的。
（图源网络）
放眼大泉州，在售的院墅类产品不多，而能够享受山景之风气的半山墅则更少。位于泉州北翼新城的绿创·璞悦山，就成为半山墅居的一个高性价比选项。
（绿创·璞悦山项目实景图）
01
禁令之下 珍贵的城市藏品
一方面，“限墅令”的范围越来越广，政府部门执行得越来越彻底，从源头上卡死了别墅的产出；另一方面，城市规模呈几何倍数增长，土地资源又极为有限，为了满足更多人口的居住需求，唯有拔高土地的容积率。
在各方政策层层加码的情况下，别墅产品或已成绝唱，成为精英阶层最后的晚餐。
（图源网络）
而在泉州市区，一手墅存量也在逐年递减，且多数布局边缘板块，核心区的70年别墅产品屈指可数。再看二手别墅，其总价也大都在800-1500万起，价格不断刷新。据安居客数据显示，近5年泉州二手别墅成交价格涨幅超126%，年均涨幅超21%。绿创·璞悦山作为泉州北部门户难得的优质新盘，未来可期。
（图源网络）
02
利好东风 关键的上车时机
“银十”开局，央行、银保监会、财政部、税务总局“利好三连发”：首套房贷利率下限放开、首套房个人公积金利率降至3.1%、卖房一年内买新房可退个税！这些政策不仅实实在在降低了购房成本，更稳定了市场信心，使楼市热度持续上升。
（图源中华人民共和国财政部官网、中国人民银行官网）
泉港也根据自身环境“因城施策”，积极落实人才购房补贴政策：符合条件的重点产业企业人才购房，最高每平方米补助1000元，购房面积超过144平方米的，则按144平方米予以补助。
（图源泉港融媒体中心官微）
中央密集表态，地方政策松绑，国家支持房地产回暖的力度不断加大，楼市黄金窗口期已至，此时正是上车好时机！
（图源网络）
03
森氧自然 更高的宜居属性
别墅宜居的首要条件就是环境。只有生态环境出众，自然风光秀丽，空气洁净，负氧离子浓度较高，才能满足当下人们对健康生活方式的向往。
涂岭坐拥万亩山湖，森林覆盖率高达67.3%，周边文旅18景环伺，有着“城市后花园”的美称。政府在打造“全国森林康养基地试点建设镇”的同时，着力开展城市配套建设，推动医疗康养、教育、商超等多个优质项目落地，力求打造一个起点高、配套齐、宜居宜业的小城镇中心。
（涂岭实景，图源网络）
而随着后疫情时代的到来，人们也已不再满足于普通平层的居住体验，立体空间的重要性日益凸显。
绿创·璞悦山有天有地有大院，实用面积300+㎡，让每个家庭成员都有自己的专属空间。夫妻俩分区域办公，语音、视频等轻松处理；闲时，院子里烧烤遛宠物，露台上赏月看星星，或是功能房里做运动、玩游戏，即使家有熊孩子，也能保证生活不闹心。
（绿创·璞悦山样板房实景图）
04
黄金枢纽 难得的发展高地
把镜头拉回到现代城市规划和建设中。
为加快区域协同发展，打开致富通道，政府积极推进福厦高铁（建设中）、城轨R1线（规划中）等项目落地；优化公路建设，进一步落实西部道路建设、324国道溪西段景观整治工程、朝阳公路扩宽改造等重点交通项目。
现在，绿创·璞悦山已实现5分钟上高速，15分钟直达世界城，繁华与自然随心切换。
（绿创·璞悦山区位图）
此外，项目一街之隔近享总占地253亩驿坂综合示范服务区（建设中），未来建成后将进一步丰富商业休闲配套，为墅居生活添姿加彩。
（图源泉港区融媒体中心）
05
低总价 高性价 置业的不二选择
对于很多家庭来说，除了对项目的区位、配套、产品等要求严苛，在价格上也更加追求性价比。因为他们可以通过置换手上多余二手房的方式，轻松拥有置业机会。
但在寸土寸金的市中心，低总价别墅几乎没有。而绿创·璞悦山总价仅163万起，价格之低，是市面同类产品难以做到的！
（图源网络）
写在最后
PUYUE HILL
“你是谁并不重要，重要的是你和谁在一起”，这句话很好地道出了圈层的力量。一栋高品质半山院墅，不仅是城市资产的载体，更是汇聚着大量高净值人群的圈层名片。绿创·璞悦山自面世以来，就有不少私营企业主、企事业高管纷纷垂询，圈层价值可见一斑。
（图源网络）
现在，项目一期清盘特惠，二期热势劲销，叠加多重政策利好，正是置业好时机！实现跨越圈层的人居梦，这可是一个千载难逢的机会，敬请把握！
本项目推广名为：绿创·璞悦山。以上相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本公司保留宣传资料修改的权利，本活动在法律允许范围内开发商享有更改调整权利，具体以现场为准。本资料发布时间为2022年10月。敬请留意最新资料，如有异议，详情咨询现场工作人员，（泉港）预售[2019]第27号
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