年末翘尾业绩忙 你方唱罢我登场
2022年，大泉州一手住房成交30478套，面积362.96万㎡，同比下跌54.0%，成交均价11395元/㎡，总成交金额413.57亿元。
2022年大泉州楼市整体成交量环比去年减半，泉州市区东海、城东优质项目年末集中供应，出现翘尾。土拍方面，全年品牌房企拿地谨慎，聚焦于核心区域，且多为底价成交，外围区域基本国企托底。品牌房企土储和房源储备较少，后市或持续出现品牌房企与国企城投合作操盘的现象。
①泉州市区年底核心区域集中供货，东海、城东、洛江中心依靠区域成熟、一二手倒挂、学区配套等价值，开盘基本售罄，北峰板块价值未兑现、经开板块价值一般，开盘去化一般；年末翘尾，客户回流核心，外围板块成交量下滑。
②晋江核心城区供应较少，重点炒作紫帽、晋东板块，但客户量逐步消耗，走量放缓，明年竞争压力大。
③南安在售项目、区域成交均等化，年末建发集中收客，后市竞争加剧。
④安溪市场城南、老城区土地和项目逐步入市，后市主战场从城东转移至城南。
⑤石狮城东多土储，后市改善房源入市，预计量稳价升。
大泉州各区排行
大泉州龙虎榜
泉州市区单盘排行
晋江单盘排行
石狮单盘排行
南安单盘排行
安溪单盘排行
统计口径说明
1、数据来源：所有的销售数据均为网上的备案数据，来源于中原地产厦门研究院数据库
2、大泉州统计范围：泉州市区（不含泉港）、晋江、石狮、南安、安溪
3、房企排行按照操盘方主导
4、涉及商品房排行的，物业类型含有住宅、办公（SOHO）、商业、车位/车库等
5、时间跨度：2022年1月1日至2022年12月31日
东海湾御花园 3室 2厅 2卫丰泽区面谈
东海湾十二宴丰泽区面谈
泉州万科城丰泽区面谈
东海泰禾广场 1室 1厅 1卫丰泽区面谈
泉商环球广场 3室 2厅 2卫晋江市120万
东海湾御花园 4室 2厅 2卫丰泽区340万
度假旅游区-45万
希尔顿酒店旁精装两房房东直售-129万
东海泰禾广场 2室 1厅 1卫丰泽区220万
东海湾御花园 单身公寓 好房推荐丰泽区68万
融创宸東壹号
保利时光印象
美的云玺台二期
水头建发映月
莲花万盛凤凰城
建发和著
力高大港樾澜山
力标水岸豪庭
绿地鹭城
百宏御墅香堤