# 最新消息 #
泉州又有一批住宅获批预售
位于晋江市区青阳板块的
昇路·艺璟
3#楼获批预售
共计96套住宅
预售价格区间：约13365-12635元/㎡
户型：建面约142.4-206.26㎡
……
项目效果图
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一房一价表
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项目规划
土拍回顾：2021年6月30日，泉州昇路房地产开发有限公司竞得位于青阳街道晓升社区P2021-29号地块，毛坯限价14959元/㎡。
该项目是由百宏地产&利郎开发，土地面积约27210㎡，容积率2.4以下，绿地率30%，建筑密度35%，合计总建约65304㎡。其中要求商业、办公部分计容建筑面积不小于地块总计容建筑面积的35%，且不可分割销售办公部分计容建筑面积不小于21000㎡。
此外该项目需代购部分用于安置。据了解，项目可售商品住宅约3万㎡。
项目鸟瞰图
据悉，该项目规划5幢楼，14-18层，其中1#楼（14F）规划为办公，2#、3#、5#、6#为住宅（18F）。
项目平面图
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项目周边
昇路艺璟位于晋江中心区长兴路与泉安中路交汇处，毗邻宝龙广场、世纪公园等成熟配套。据悉，项目小学划片晋江第二实验小学晓聪校区，初中摇号晋江一中/晋江实验中学（具体以招生政策为准）。
项目大致区位图
目前，晋江市中心区及周边可选新房不多，特别是住宅房源，仅剩昇路艺璟（毛坯限价14959元/㎡）、金创家园、天悦、晋兴地块（毛坯限价13772元/㎡）以及位于西园街道兆瑞建设两个地块（分别限价13409元/㎡/13927元/㎡），当下区域最高限价是住宅已售完的万科金域国际（毛坯限价15099元/㎡）。
从地段及市场供应情况来看，项目具备一定购买价值。
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