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6.62亿元!建发泉州再拿2幅地块!限价1.2万元/㎡……

2023-04-03 17:14:10 来源:综合自南安自然资源 点击 评论

# 最新消息 #

泉州2幅住宅地块成功出让!

均位于南安溪美街道彭美社区

建发以底价2.44亿元

竞得南安2023P01号地块

出让面积21684平方米

楼面价4501元/㎡

毛坯限价12000元/㎡


建发以底价4.18亿元

竞得南安2023P02号地块

出让面积38649平方米

楼面价4506元/㎡

毛坯限价12000元/㎡

……

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01.

南安2023P01地块

1.土地位置:溪美街道彭美社区

2.土让面积:21684平方米(折32.526亩)3.土地用途:居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)4.出让年限:居住用地70年5.规划指标要求:1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥30%6.起拍价:24400万元7.毛坯限价:12000元/平方米

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02.

南安2023P02地块

1.土地位置:溪美街道彭美社区2.土让面积:38649平方米(折57.974亩)  3.土地用途:居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)4.出让年限:居住用地70年5.规划指标要求:1.0<容积率≤2.4,建筑密度≤25%,绿地率≥30%6.起拍价:41800万元7.毛坯限价:12000元/平方米

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<关于南安北山片区>

南安市北山片区更新改造项目位于溪美街道彭美社区、湖美社区,是南安市老城区规模较大的传统居民集中区之一。

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北山片区范围东至环城西路、南靠新华南路,西临新华南路、北山山体,北连北山山体,总用地面积830亩,总投资约80亿元。将通过拆旧建新、街景整治、生态塑造、更新提级,打造集教育、街区式商业、高端住宅区、北山景区和工业遗址广场等为一体的闽南生态慢活社区。目前片区有建发·缦云项目在售中,项目占地59629㎡,约5.9万㎡。总建面约17.4万㎡,容积率2.28,绿化率30%。规划住宅建筑15幢,4-26层。

土拍回顾:2022年08月31日,泉州兆磊置业有限公司(建发房产)以底价56400万元竞得南安2022P03号地块,折算成交楼面价约3941元/㎡,地块销售限价(毛坯)12000元/㎡。

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建发·缦云项目效果图

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规划示意图

改造后的北山片区将打造出公园之城、活力之城、文化之城。在原蓝溪、西溪、南北山生态漫道的基础上,通过构筑城区四条漫道网络,连接整合区域生态资源融入城市,将北山组团打造成为全域“大花园”;通过打造2个15分钟生活圈,完善文、教、体、卫、商等社区基础民生设施体系,让北山成为人人向往的安居乐业之地;融入祭祖、戏剧、灯会等各类传统民俗活动,组成游戏串联三个片区,保留和弘扬地区文化,使地区文化底蕴转变为组团发展优势。

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