首付降至2成！泉州公积金支持新政！最高贷款额度80万……

2023-04-15 15:21:33 来源：泉州市住房公积金管理中心点击评论

# 最新消息 #

泉州公积金再迎利好消息

将继续实施住房公积金阶段性支持政策

为落实省委、市委“深学争优、敢为争先、实干争效”行动要求，稳定住房消费，减轻缴存职工购房资金压力，充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，促进房地产市场健康发展，经研究决定，现就继续实施住房公积金阶段性支持政策有关事项通知如下：

一、继续降低贷款首付比例

职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套住房的，首付款比例调整为不低于20%。职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的，首付款比例调整为不低于30%。

二、继续提高住房公积金贷款最高额度

借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。

本通知自2023年4月14日起施行，2023年12月31日（含）以前完成购房合同登记备案的均适用本次政策。

延伸阅读：公积金贷款细则

1、申请条件

（1）申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金

（2）申请贷款时处于缴存状态，且个人信用良好。

（3）购买的住宅是普通住宅（SOHO、别墅不能用公积金贷款）

2、贷款利率

（1）首套房：5年以内年利率为2.6%，5年以上年利率为3.1%；

（2）二套房：5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

3、首付比例泉州公积金住房贷款“认房认贷”，需要在买房所在地和公积金缴交所在地查询住房套数。

（1）首套房首付比例：20%

（2）二套房首付比例：30%

（3）三套及以上：不予批贷

（4）乡镇区域贷款首付比例上浮10%，即首套40%，二套60%。

4、贷款额度

（1）单职工：最高贷款额度50万元

（2）双职工：最高贷款额度80万元

5、贷款年限

（1）最高可贷款25年

（2）贷款年限不能超过职工退休年龄

6、其他政策

（1）个人住房组合贷款是指个人购买自用普通住房采用担保贷款方式，在申请政策性住房公积金贷款不足以支付购房款时，其不足部分向银行申请配套商业个人住房贷款。只有公积金贷款额宽用满之后，其余不足部分再向商业银行申请。

（2）允许提取公积金支付首付款：凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款，进一步减轻支付首付款资金压力，方便职工购买新建商品住房。

（3）允许异地贷款：泉州可以使用公积金异地贷款。(满足条件：泉州户口在泉州购房，公积金在外地缴交满12个月)。

（4）公积金贷款中，公积金余额优先偿还公积金贷款。提取间隔满12个月才能再次提取公积金偿还商业住房按揭。

（5）连续缴交12个月，补缴只能是遗漏一个月，可以补缴一个月，遗漏超过一个月的无法补缴。

（6）公积金电话：0595-12329

用微信扫一扫，分享至好友和朋友圈

免责声明：凡注明“来源：泉州房产圈”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表泉州房产圈赞同其观点。文章如有涉及侵权的内容、图片以及其它问题的，请联系本站删除，联系电话：400-8013-620 转 0。

大中小打印我要评论关闭