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13745元/㎡起!泉州市区纯新盘388套住宅获批预售!即将认筹……

2023-06-01 17:15:41 来源:泉州房产圈 点击 评论
建发养云

建发养云 16000元/㎡

   址:鲤城区·江滨南·皇冠假日酒店西侧

销 售 电 话 :400-0989-100 转 8295

  商:泉州兆翔置业有限公司

# 最新消息 #

泉州中心城区最新摇号机会来了

位于鲤城区江南板块的纯新盘

 建发·养云 

5#、8#、9#、10#、11#楼

共计388套住宅获批预售

预售价格区间:13745-17488元/㎡

户型:建面约89-143㎡

……

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项目鸟瞰效果图

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01

一房一价表

5号楼

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8号楼

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9号楼

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10号楼

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11号楼

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02

项目规划

土拍回顾:2022年12月29日,建发以89300万元竞得位于鲤城区江南新区浮桥街道的鲤2022-7号地块,楼面价7498元/㎡,毛坯限价16000元/㎡。

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地块大致位置

根据地块出让信息,地块位于鲤城区江南新区浮桥街道,土地面积42535.23㎡(约合63.8亩),建筑密度20%以下,容积率2.8以下1.0以上,建筑高度80米以下,绿地率30%以上。鲤2022-7号应预留20%住宅建筑面积用于房票兑付。

目前地块案名为建发·养云,项目规划多栋高层住宅,纯住宅无底商,合计约896套房源,两梯三户,主推户型为建面约89㎡三房(20套)、110㎡四房(约200多套)、128㎡四房(约300多套)、143㎡四房(约300多套),毛坯限价16000元/㎡。

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泉州|建发·养云设计过程效果图

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项目周边

建发·养云位于鲤城江南繁荣片区,周边坐拥江滨南路、站前大道、繁荣大道、黄龙大桥、笋江大桥等多维交通路网,交通出行便捷。另,项目紧邻规划中的金鲤大道、金鲤大桥,跨江连通江滨北路、北清路,可以快速直抵老城区成熟配套。

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项目区位图

繁荣-站前西组团是目前江南新区开发的一个重点,片区总规划用地面积6128亩,是鲤城历史上最大的片区开发项目,目前各大项目火热建设中,将来晋江滨江景观带第二界面将迎来一个大更新。

▌ 交通:繁荣大道一期工程繁荣渠工程主体结构已全部完成,预计第二季度将基本完成繁荣大道主路面施工,第三季度基本完成高架桥部分施工。项目建成后将与站前大道形成“一横一纵”的“十字型”空间格局;连接西湖板块的金鲤大桥有望于今年动工,为江南新区高质量发展打通交通主动脉。

▌ 商业:田中商业综合体地块已出让(城建水墨江澜),万达广场拟签约进驻,商业体计容建筑面积80000平方米。

▌ 教育:泉州通政小学田中校区已开工,泉州六中江南校区规划中,此外还有鲤城区实验小学延陵校区、西隅中心小学坂头校区等多所优质校陆续落地

▌ 医疗:江南新区三甲综合医院规划中,拟落地福建医科大学附属第二医院。

▌ 地标场馆:泉州演艺剧场综合体项目规划中,由鲤城区政府与IDG资本共同打造,拟建设一座大型演艺场馆,以顶级的策划团队,打造一台以“海丝文化”为主题的大型演出,用现代理念展示和演绎泉州“两岸文化”“妈祖文化”“闽南文化”,同步配套完善一系列旅游、商业设施。

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江南新区规划效果图

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