“人类向海，世界向湾。”环湾生长，一直是沿海城市发展的主旋律。泉州，也不例外。
近年来，泉州以大气蓬勃之势，推动城市环湾向湾发展，城市版图不断东扩。泉州环湾核心区域正迎来新一轮价值爆发！
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向海而兴，是流淌在泉州人血液里的基因密码。从沿江到环湾，泉州从不曾停下向东、向海的脚步，所以湾区发展，是趋势亦是必然。
近年来，泉州以“环湾、向湾、同城”为发展主线，不断优化提升“一湾两翼三带”的空间格局，推动城市环湾向湾集聚。
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从2004年，“东进、南下、西拓”跨江战略启动；到2010年《泉州市城市总体规划(2008—2030)》获批，环湾时代拉开帷幕；2019年“海丝新城”规划、晋东等九大片区加速开发；2020年，新城大力建设；2021年环湾核心区城市设计，多方要素集聚……
在政策落地、配套建设、产业升级、高端医疗、优质学区、生态改造等利好加持下，泉州湾，正以前所未有的蓬勃姿态向前发展。
*配套示意图
而作为环泉州湾两大核心之一的「晋东板块」，得益于政府的高起点规划和布局，正以得天独厚的区位优势，站上时代发展的风口。
在泉州“环湾、向湾”的发展战略下，造就了一个个的板块神话。当我们回看城东、东海板块发展逻辑，其实一切都有迹可循。
曾经的城东，不过是老泉州眼中的“远郊”，一座海峡体育馆，拉开了城东发展的序幕。大坪山隧道通车、泉州一院城东院区落成，中骏世界城、城东万达广场等配套的崛起，优越江景资源、发达路网的加持，奠定了城东高人气、商业气、烟火气的宜居氛围。
2010年，城东房价约7300元/㎡。如今，城东以约3W+元/㎡的二手房价，堪称泉州楼市“天花板”。（数据来源：2023年城建汇微信公众号）
*城东新旧发展对比图
曾经的东海，路上少有人烟，基本无商业配套。而随着市行政中心搬迁、总部经济圈，及高能商业的赋能，十余年间，从一个地处郊区的“小渔村”，蜕变为了炙手可热的城市新中心。十年前房价约8000元/㎡，现板块二手房价已达3W+元/㎡。（数据来源：2023年城建汇微信公众号）
*东海新旧发展对比图
回顾城市发展历程，那些曾被视为“外围”的区域，都在高起点政策规划与重磅配套的加持下，一跃成为城市中心。
可以预见，未来十年，泉州城市发展和楼市发展将共享湾区带来的红利，泉州城市环湾核心区域将迎来裂变，板块价值将开启新一轮重组。
新的买房机会正蕴含其中，因此，在泉州置业应优选环湾核心区域。晋东板块，无疑是最好的选择。
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晋东板块，作为环湾重心区辐射首站，连接泉州东海与晋江主城区的价值新区，凭借着区位优势、政策扶持、市场配套、产业升级、高端医疗、优质学区、生态改造等利好加持，将打造更为宜居的中央居住区，与东海中央商务区遥相呼应，成为泉州大城生长“第一链”。
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诸多利好集聚 加速城市裂变
不到4年时间，晋东片区内体育馆、医院、学校等多项配套已落地，堪称“晋东速度”。
①晋江市第二体育中心、晋江国际鞋坊城已建成投用
②上海第六医院和敏医院也已开工建设，预计2025年12月前投入使用
③西滨市民公园、360亩生态景观湖、海滨公园、晋江第二体育中心公园、泉州湾河口湿地公园等生态休闲配套已投入使用
④泉州东海大桥，连接晋东与东海的跨江通道，力争于2024年启动建设
*示意图
全维交通提速 速达泉晋石
突破距离桎梏，重构城市格局。晋东积极推进晋新路快捷化改造工程、泉州市环湾一环路晋新路至石狮连接线等工程建设；泉州东海大桥（力争2024年启动建设），一桥直抵东海核心区，板块价值跃升，串联环湾主城缤纷生活。（消息来源：泉州九房网）
*示意图
2017年世中运落地，点燃晋东楼市。从2017年至2023年，板块限价从8555元/㎡，上涨至17178元/㎡，5年时间，几近翻倍。晋东价值崛起，并且随着区域内各项配套逐步兑现，房价仍有很大上升空间。
*晋东房价走势示意图
土拍又创新高 板块楼市再燃
土拍，是区域价值的风向标。6月两次土拍，多家实力房企激励竞争，67、68号地块分别被建发和保利竞得。
多重利好加持，晋东发展再提速。同时，优质城市配套的逐步落地，巨大潜力的发展前景，吸引越来越多的实力房企进驻晋东，助力城市开发建设。未来，晋江将会有更多土地出让，板块楼市呈现火热之势，抢占板块上升期，置业晋东正当时！
*土拍现场图
晋东红盘，新品入市！永隆·江滨城，列席晋东主轴，环湾核芯地段，接驳东海大桥（力争2024年启动建设），畅享泉晋双城生活；毗邻新城吾悦广场、晋江阳光广场、东海泰禾广场三大商圈；三大学校环伺（西滨镇中心幼儿园、西滨镇中心小学、西滨中学），近享约2公里学校生活圈。建面约63-106㎡全龄美宅，火热预约中！
永隆江滨城
TEL：400-0989-100 转 8006
ADD：晋江·晋东新区·晋新路与思进路交汇处
预售许可证：（晋）房预售【2023】第11号。本项目推广名为永隆江滨域，备案名为江滨一城，开发公司为：泉州景辉置业有限公司。本资料文宇、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、 规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。销售宣传中所涉及有关学校的表述不视为销售承诺和我司承诺，该学校的具体招生政策以及招生时间以当地教育局为准。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补协议、附件等书面文件为准。本宣传资料制作时间为2023年7月，有效期1个月，敬请留意最新资料。
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