# 最新消息 #
泉州市区又一纯新盘入市
位于鲤城江南板块万达旁的
国贸江南璟上
项目最新规划、户型图曝光
规划10栋高层住宅
户型约107-143㎡三至四房
毛坯限价17000元/㎡
……
项目效果图过程稿，仅供参考
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关于项目
土拍回顾：2023年9月28日，鲤2023-1号地块拍卖出让，本次土拍共吸引18家竞买人报名参与，竞价触顶摇号确定竞得人，18家房企均报名参与摇号，最终摇号确定竞得人“中建远南”。
国贸江南璟上项目泽址鲤城江南核芯区，万达广场旁（在建中），土地面积33636.76㎡（约合50.45亩），容积率2.9，计容总建面积97546㎡，规划10栋23-26层的高层住宅，以及一所幼儿园。
项目为国贸地产三大高品质产品系之一「上系」，将鲤城挑檐、燕脊等红砖古厝元素与国贸海上森屿美学写意融合，打造泉州难得海洋风情“六境浮岛”园境，围合式奢阔景观中庭，以三进归家礼遇、浮岛会客空间、亲子主题乐园、全龄互动空间、精致缦林花园等，营造沉浸式轻奢度假体验，为江南板块的带来品质标杆作品，据悉，项目实景示范区预计月底或下月初开放。
项目规划户型建面约107-143㎡3-4房，其中，1#、5#、6#楼为107㎡三房、127㎡四房户型；2#楼均为143㎡四房户型；7-11#楼为108㎡三房、128㎡四房户型。
上系作为国贸地产穹顶序列，始终秉持“非城芯热土不入、非精工臻品不造”。每一座上系作品，皆致城市以上品人居。2022年，漳州国贸珑上，传承创新古城人居封面，首创漳州拿地即清盘的热销传奇。2023年，上海国贸虹桥璟上，上系2.0滨水升级之作，开盘屡屡触发“积分摇号”，引一城峯层竞藏。
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项目区位
国贸江南璟上位于鲤城区江南新区站前大道东侧，鲤城万达广场旁（在建），临近泉州市西隅中心小学坂头校区（公办，正在规划建设中）、泉州五中江南校区（规划中）、福建师范大学泉州附属中学、泉州市实验中学鲤城附属学校、鲤城区第六实小等（具体招生事宜以当年的小学和初中招生工作实施意见为准）。
项目区位图
目前，项目所在的江南板块，城市面貌和公建配套焕新加速，繁荣大道已全线通车，鲤城万达、泉州五中江南校区、通政小学田中校区、西隅中心小学坂头校区、金鲤大桥、中央公园、泉州演艺剧场综合体、三级甲等综合医院、海丝江城公园等配套相继规划落地中。
◆教育配套。泉州五中江南校区确定落地，对于片区发展是一大利好。此外，片区内还有泉州市通政小学田中校区、鲤城实验小学延陵校区、泉州西隅小学坂头校区在建中、福建师范大学泉州附属中学、泉州六中江南校区规划中，优质教育资源丰富。
◆交通配套。繁荣大道（笋江—内环路段）已全线通车；连接江南与西湖板块的金鲤大桥即将开建。◆商业配套。鲤城首座超10万㎡万达广场在建中、投资超25亿元泉州演艺剧场综合体进驻，滨江总部经济区雏形初现。
鲤城万达项目效果图
◆休闲配套。江滨南岸计划打造超150公顷的海丝江城公园，还规划建设江南中央公园，建成后将提升区域景观环境和人居品质。
◆医疗配套。三甲医院规划中。
▎楼市方面：过去一年，江南新区7次开盘共2583套住宅入市，多次上演千人摇、高去化率。区域内建发养云（毛坯限价16000元/㎡）、城建水墨江澜（毛坯限价15900元/㎡）、城建江南里（毛坯限价14752元/㎡）三个纯新盘7次开盘共2583套住宅，6场“千人摇”。
鲤城江南，历次新盘推售“即开即罄”“一房难求”，国贸江南璟上作为2023年江南唯一出让地块，18家房企摇号竞藏的稀贵之地，将是区域接下来的供应主力，预计将继续保持高热度。
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