据了解,该地块采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,建成后毛坯商品住宅(不含代购部分)最高销售均价为12752元/㎡!建成后的住宅小区住户幼儿园可就读地块配套幼儿园,小学纳入高铁新城实验小学服务片区,初中纳入季延中学英墩校区。(招生政策如有变化应以永和镇人民政府招生当年的文件为准)
另外,2019年12月18日,新佳园2.81亿元竞得晋江高铁新区2019-19号地块,整体楼面价600.38元/㎡,扣除道路面积的楼面价约626.71元/㎡。
P2019-19号地块与P2019-50号仅一路之隔,该地块实际建筑面积448374.05㎡,地块代购商品房建筑面积400370㎡,实际可售商品房建筑面积48004.05㎡,毛坯限价12240元/㎡(不含代购部分)
晋江市P2019-50号地块 -地块大概位置- (二)土地面积:30593平方米。 计容总建:70057.97平方米 (三)土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。 (四)土地使用年限:商业40年、住宅70年。 (五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.29,15%<建筑密度<31.24%,绿地率≥33.76%。 规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2019—50号地块规划设计条件的通知》(晋自然资规〔2020〕 29号),规划经济技术指标应严格执行,不得调整。 (六)地块幼儿园配建要求按照《晋江市教育局关于晋江市P2019—50号地块规划设计条件意见的复函》(晋教函 〔2020〕15号)执行。 (七)地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2019—50、56、63号地块配建养老服务设施的函》执行。
>>>延伸阅读:
作为福建省“十三五”期间重大项目,晋江高铁新区规划面积约10平方公里,涉及罗山街道、新塘街道、永和镇3个镇街。根据不同功能分为高铁站前核心区、中心城区功能补足区、食品园加工服务片区、生态田园片区、集电园配套服务片区五个区域。
按照该项目的总体规划,2022年福厦高铁将正式建成通车,晋江高铁新区也将建成。
(高铁新区规划平面图)
来源:晋江高铁新城、晋江住建局等
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晋江市120万
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