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精装限价12984元/㎡!鼎盛5.83亿竞得安溪超11万㎡回炉地块,成交楼面价约5069.98元/㎡……

2020-06-23 18:01:12 作者:泉州房产圈 点击 评论

刚刚!

6月23日下午
安溪县2019-9地块成功出让
地块总体量约11万㎡
毛坯限价10984元/㎡
精装限价12984元/㎡
本次参拍房企有
万达、中骏、鼎盛、春秋、三远、德鸿、宝瑞(和祥)
最终
福建省泉州中拓置业有限公司(鼎盛
以总价58300万元竞得该地块,
成交楼面价约5069.98元/㎡,溢价率23%

据了解,安溪县2019-9地块位于建安片区27A地块,曾在去年11月13日进行拍卖,以流拍告终,此次重新出让,销售限价提高了554元/㎡

安溪县-2019-9号地块

土地位置:建安片区27A地块

土地面积:46005㎡

建筑面积:115012.5㎡

容积率:1.0<容积率≤2.5

建筑密度≤30%

绿地率≥30%

起拍总价:47500万元

毛坯限价:10984元/㎡

精装限价:12984元/㎡

微信图片_20200623175953.jpg
地块大概位置

其他相关要求 

(一)装配式建筑面积需达到20%以上,住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。

(二)应独立设置幼儿园,用地面积4050㎡以上,建筑面积3500㎡以上,班数不小于9班,且幼儿园应无偿移交给安溪县教育局统筹使用,土地和房屋产权归安溪县教育局所有,费税由开发商负责。

(三)本次采用“限房价、竞地价”方式进行公开拍卖,该地块商品住宅(毛坯房)最高销售均价为10984元/㎡若项目进行精装修,精装修成本不得低于2000元/㎡精装方案应提前报住建主管部门批准,实施精装的商品住房预售备案均价均予以增加2000元/㎡以内。

(四)竞得人应在土地交付之日起一年内动工建设,建设周期为3年。

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