疫情积压需求已基本释放
将入鬼月楼市热度或下滑
2020年1-7月，大泉州一手住房成交30767套，面积361.35万㎡，同比下跌10.2%，成交均价9697元/㎡，同比上涨1%，总成交金额350.38亿元。
2020年7月，大泉州一手住房成交面积76.79万㎡，同比上涨15.5%，环比上涨16.5%，成交均价10163元/㎡，同比上涨6%，疫情后楼市整体回暖明显。
1-7月受疫情影响大泉州面积同比去年下滑10.2%；其中1-3月泉州整体成交受疫情影响，处低迷状态。4-7月疫情期间积压逐步释放，泉州市区在新货源集中入市下基本追平19年面积成交；其中七月同比去年增长15.5%，环比除晋江因无新盘入市面积小幅下滑，各区成交均增长20%-30%， 楼市需求较为强劲。
进入八月，楼市整体热度或将有所下滑：一方面前期疫情积压需求已基本释放完毕，七月底各楼盘来访认购均有小幅下降，另一方面八月“鬼月”为传统淡季，客户置业意愿下降，或将拉低整体成交量。
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统计口径说明
1、数据来源：所有的销售数据均为网上的备案数据，来源于厦门中原地产研究中心数据库
2、大泉州统计范围：泉州市区（不含泉港）、晋江、石狮、南安、安溪
3、涉及商品房排行的，物业类型含有住宅、办公（SOHO）、商业、车位/车库等
4、时间跨度：2020年1月至2020年7月
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