8月19日，南安市两幅商住地块出让，其中一幅为2020P06号地块，位于南安中心市区溪美街道，现场竞拍16轮，最终由中骏5.46亿元竞得，成交楼面价3560.5元/㎡，溢价率2.8%，毛坯限价9950元/㎡；另一幅为2020P09号地块，位于南安官桥镇周厝村，因无人报名流拍，毛坯限价8800元/㎡。
据了解，南安市区溪美街道2020P06号地块，吸引了保利、碧桂园、中骏等3家房企参与竞拍。
01
2020P06号地块
土地位置：溪美街道湖美社区
土地面积：58981平方米（折88.472亩）
土地用途：商服用地-零售商业用地（商店）、住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、交通运输用地-公路用地（道路）
出让年限：住宅用地70年、商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年
容积率：1.0≤容积率≤2.6
建筑密度：≤20%
绿地率：≥35%
起叫价：53100万元
毛坯限价：9950元/平方米
相关要求：
1、该宗地项目建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。
2、配建装配式建筑的比例应按照泉政办〔2017〕159号及南建函〔2019〕35号文件要求执行。
3、竞得人应根据《南安市民政局关于征求南安市溪美街道湖美三丰片区B地块配建养老服务设施建设意见的复函》（南民函〔2020〕74号）要求，配建养老服务设施并移交溪美街道办事处统一调配开展养老服务。
4、宗地内道路用地的建设方案须征求相关主管部门的意见，道路断面形式、管道配置根据《南安市城南片区单元控规整合修编及城市设计》要求进行设计，在项目建成后产权无偿移交给南安市城市管理局，并负责将不动产权证办理至南安市城市管理局名下，道路建设成本及办证所需税费由地块竞得者全部承担，同时做好相关手续和资料的交接工作。
02
2020P09号地块
土地位置：官桥镇周厝村
土地面积：81089平方米（折121.633亩）
土地用途：住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-零售商业用地（商店）、公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园）
出让年限：住宅用地70年、商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年
容积率：居住用地+商业用地1.0＜FAR≤2.5；幼儿园用地FAR≥0.8
建筑密度：居住用地+商业用地D≤22%；幼儿园用地20%≤D≤35%
绿地率：居住用地+商业用地G≥35%；幼儿园用地G≥30%
起叫价：54800万元
毛坯限价：8800元/平方米
相关要求：
1、该宗地项目建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。
2、配建装配式建筑的比例应按照泉政办〔2017〕159号及南建函〔2019〕35号文件要求执行。
3、竞得人应根据《南安市民政局关于征求官桥镇祥和新区二期二号地块配建养老服务设施建设意见的复函》（南民函〔2020〕25号）要求，配建养老服务设施并移交官桥镇政府统一调配开展养老服务。
4、竞得人竞得土地后，应按照《南安市人民政府办公室关于印发南安市住宅小区配套幼儿园建设移交管理暂行规定的通知》（南政办〔2019〕69号）、《南安市自然资源局关于印发<官桥镇祥和新区二期二号地块地块规划设计条件>的通知》（南资源规〔2020〕36号）无偿建设及装修幼儿园，幼儿园项目应与住宅小区“同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用”，幼儿园装修标准应按照南政办〔2019〕69号文件要求执行。幼儿园产权无偿移交教育主管部门或南安市政府指定的第三方，并负责将不动产权证办理至教育主管部门或南安市政府指定的第三方名下，幼儿园建设成本及办证所需税费由地块竞得者全部承担，同时做好相关手续和资料的交接工作。
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