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成交价8.34亿!正荣竞得晋江一幅超25万㎡商住地,紧邻季延中学……

2020-11-27 18:34:34 来源:综合自晋江经济报、晋江市自然资源局 点击 评论

刚刚!

总建超25万㎡

晋江又一幅地块成功出让!

P2019-71号地块

位于晋江经济开发区新塘园

正荣以总价8.34亿元竞得

成交楼面价3320.15元/㎡

溢价率43.79%

毛坯最高销售均价9971元/㎡

地块紧邻晋江季延中学初中分校

周围分别有杏坂小学、杏田小学、第九实验小学等

……

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▲图中标红处为P2019—71号地块

据了解,现场吸引了正荣、浔兴、百宏、万科、保利里城、海伦堡、中梁、华润、力高、晋江文旅等10家竞买人参加。

P2019-71号地块

一、土地位置:位于经济开发区新塘园,具体用地位置及范围见该用地规划红线图

二、土地面积:104664平方米

三、土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)

四、土地使用年限:商业40年、住宅70年

六、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.4,15%<建筑密度<30%,绿地率≥35%

七、起叫价:58000万元

八、毛坯限价:9971元/㎡

晋江P2019-71号地块位于

经济开发区新塘园,四周路网交错,交通便利。

周边教育资源配套完备,

从幼儿园到初中,皆为优质学校。

新塘片区教育资源

季延中学新塘初中分校

季延中学新塘初中分校用地面积100亩,计划2022年建成招生,可开设48个班。届时,将为周边居民提供更加优质的教育资源。

晋江市第九实验小学

位于新塘园内,预计2021年投入使用。可开设30个班,计划容纳学生1350人,建成后每年可为新塘当地提供学位225个。

该校的建成有效地提升新塘片区教育质量,为新塘园区企业职工子女和居民适龄儿童提供优质的教育资源。

教育资源再加码

除了能就读季延中学新塘初中分校、第九实验小学外

该地块内需新建一所

用地面积不少于5850平方米、

建筑面积不少于

6500平方米的幼儿园。

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