都说万事只怕“用心”二字，在这复制粘贴的时代，用心更显难得。
故事从洋房开始讲起，提起“洋房”，相信大多数国人都会想到昔日的上海滩。上海的老洋房，往往在闹市旁。虽身处闹市边，但绿树环绕，仿若“世外桃源”。
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洋房究竟好在哪？
从历史上来看，洋房曾是上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西方文明、生活方式与中国文化交织的产物，放在现在来说，洋房的居住舒适度更高。
洋房往往容积率低、得房率高，拥有更多的景观绿化资源。从户型上来看，洋房一般面宽更大、采光更好。同一电梯里，洋房上下的户数也更少，私密性更强。不过在我看来，这个解释并不完整。
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当然！在泉州，也不是所有的建筑都有资格叫“洋房生活”。多年来的开发意识在业内看来，就产品本身来讲，很多项目并非“货真价实”。
传统意义上配叫“洋房”的产品应满足严苛的条件才算数。比如早期洋房的开发，容积率一般在1.5以下，建筑通常不超过6层，视野无遮挡，空间居住感优越；户型设计上强调每个房间都比较宽敞，有花园或阁楼，并且“离尘不离城”。
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今天的洋房组团，容积率普遍接近翻倍，建筑越来越高，动辄10层、13层，间距越来越小、建筑平面的进深却越来越大，以前的“多层”现在也堪称“洋房”的在市场上不在少数。未来，这或是一个产品品质“下限”被不断刷新的过程。
李逵李鬼的把戏，洋房要分清！
那么，于生活而言，真正的洋房，应该具体怎样的体验？
真正的洋房，是对城市核心珍稀资源的占有，所有人都竞相追逐和仰望的繁华和繁花，却盛放在窗前为你所享；也是雕廊门楣围合而成的人文风情，是四季百花吐艳的花园簇拥而成的精致生活，亲近自然亲近生活的建筑产品，在城市领地劈出的一个静谧桃源。
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彼时，洋房产品的概念也需要被真正厘清。
世界建筑大作《隐匿的尺度》一书中提到“建筑的最佳尺度是20--25米，换算成楼层高度也刚好是6层左右。”
对购房者而言，洋房的诱惑力除了居住舒适度还体现在“性能比”。
落回泉州来看，一个残酷的真相是：30层的高层住宅比比皆是，很多9层甚至13层的住宅都自称“洋房”，真正的洋房反而寥若晨星，更像是消失的建筑般难现踪迹。
随着时间的足迹，洋房在泉州蔓延开来，但因城市土地资源愈发珍贵，洋房本应臻稀，可是在鱼龙混杂的形势下，“洋房”却变得“泛滥”起来。但可以被称作的真洋房，可以说在泉州屈指可数。
让人不禁感慨，对洋房感兴趣的购房者那么多，真正的“入场券”却不可多得。但保利清源瑧悦一定是当前楼市为泉州“真洋房”正名的一个项目。
项目效果图
清源瑧悦真洋房的逻辑
保利清源瑧悦“真洋房”作为优选项的逻辑应该是：
其一，真正的洋房向来不肯“高高在上”。保利清源瑧悦推出的都是南北通透的纯粹6层真洋房，楼层低一点，“亲地基因”更纯粹。
项目效果图
其二，真洋房的本质是不喧嚣、不拥挤。泉州市区唯一靠山面水的项目，房子仿佛生长在自然风景中，通透极了！这也恰恰和真洋房的理念不谋而合。
其三，洋房不仅是对人居环境的考量，更是对居住空间的臻选。随便报几个关键词你感受一下：清源瑧悦洋房户型建筑面积约143㎡的四房两室三卫，扩容面积相当于180㎡。约8.6米南向连贯大阳台，南向三室一厅，而且两个主卧都带大飘窗。
样板房实景图
洋房户型不止是“超尺”的开间，还在于对空间和动线的精妙拿捏。除了拥有电梯入户、更加实用的U型厨房，它的餐、客、厨都在一条纵贯线上。空气流通，动线合理。从户型到精装，“好用指数”都很高。
样板房实景图
其四，一楼有花园、顶楼可以扩展阁楼，“坐在家中即可揽天地入怀”。
花园庭院，无论是晒晒太阳、伺弄花草，还是阅读品茗、健身娱乐，绝对是优雅生活的加分项。
阁楼示意图
花园示意图
从最核心的产品价值看，这是泉州稀有的纯真洋房产品。
以纯正、低密洋房，在居住格局、私密性、自然占有率、功能多元性和尺度等方面的优势，约89-188㎡的产品，回归洋房本初模样！
住在这里，不会有“总是等不来”的电梯。在阳台上，你总能闻到植物的清香、听到小鸟的啁啾，看得到孩子在楼下花园嬉闹时，脸上的笑容。
或许这才是真洋房应该有的模样。
泉州洋房 从来骄傲
保利·清源瑧悦开年特别推出置业五重礼
助力新春焕新家
免责：1.本项目宣传资料中“保利隆恩百宏·清源瑧悦”为推广名，开发报建名为“丰2022-24号地块”，开发公司为“泉州隆泽房地产开发有限公司”，预售证号：(泉住)预售[2023]第18号；2.本资料作为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充件等书面文件为准；3. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4.本资料所发布的内容为2024年1月05日前的信息，可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。
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