# 土拍预告 #
12月9日,晋江即将再拍两地
采取“限房价,限地价、竞配建”方式
①
位于晋江市西园街道
晋江P2021-6号地块
土地面积14416m²
毛坯限价13409 元/m²
②
位于晋江市深沪镇的
晋江P2021-45号地块
土地面积36241m²
毛坯限价7077元/m²
......
01
# P2021-6号地块 #
1.地块位置:位于西园街道砌田社区,具体用地位置及范围见附图
2.土地面积:14416平方米
3.土地用途:商服用地一零售商业用地(商店)、住宅用地一城镇住宅用地(普通住宅)
4.相关指标:1.0<容积率<3.0,10%<建筑密度<20%,绿地率> 30%。
5.起叫价: 27000万元
6.毛坯商品住宅最高销售均价:13409 元/平方米
7.土地拍卖最高楼面地价设定:9295元/平方米(即对应的最高总价为4.02 亿元)
▲教育配套情况:
幼儿园:P2021-7号地块配套幼儿园
小学:晋江市进修附小(建成前纳入西园砌田小学服务区)
初中:远华中学
注意》》》
该用地采取“限房价,限地价、竞配建”的竞拍方式出让。
当竞买人报价溢价率达到48.88%时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,转为竞配建,即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积,每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍,竞报配建面积最多者为竞得人。
拍卖出让的相关时间和地点
▲报名截止时间:2021年12月8日17时
▲报名地点:晋江市自然资源局三楼利用管理科
▲拍卖时间:2021年12月9日16时
▲拍卖地点:晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室(晋江市青阳街道崇德路267号金融广场)
02
# P2021-45号地块 #
1.地块位置:深沪镇狮峰社区
2.土地面积:36241平方米(54.36亩)
3.规划用途:商服用地一零售商业用地(商店)、住宅用地一城镇住宅用地(普通住宅)、公共管理与公共服务用地一教育用地(幼儿园)
4.相关指标:1.0<容积率<2.9,15%<建筑密度<20%,绿地率≥40%
5.起叫价:7200万元
6.毛坯商品住宅最高销售均价:7077元/平方米
7.土地拍卖最高楼面地价设定:1018元/平方米(即对应的最高总价为1.07亿元)
▲教育配套情况:
幼儿园:地块配套幼儿园
小学:狮峰中心小学
初中:深沪中学
注意》》》
该用地采取“限房价,限地价、竞配建”的竞拍方式出让
当竞买人报价溢价率达到48.61%时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,转为竞配建,即报无偿移交政府的住宅建筑面积,每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍,竞报配建面积最多者为竞得人。
拍卖出让的相关时间和地点
▲报名截止时间:2021年12月8日17时
▲报名地点:晋江市自然资源局三楼利用管理科
▲拍卖时间:2021年12月9日16时
▲拍卖地点:晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室(晋江市青阳街道崇德路267号金融广场)
来源:晋江经济报
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晋江市120万
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