2021年12月15日，国家统计局发布了“2021年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”统计数据显示：
2021年11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。
其中，泉州新房价格环比下降0.5%，同比上涨5.0%；二手住宅销售价格环比下降0.7%，同比上涨4.8%。
泉州新建商品住宅价格环比下降0.5%
国家统计局数据显示，2021年11月，泉州新房价格环比下降0.5%，同比上涨5.0%。
而福州新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，同比上涨4.2%；厦门新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，同比上涨4.3%。
泉州二手住宅价格环比下降0.7%
二手住宅方面，11月份泉州二手住宅销售价格环比下降0.7%，同比上涨4.8%。
而福州二手住宅销售价格环比下降0.1%，同比上涨4.2%；厦门二手住宅销售价格环比下降0.2%，同比上涨2.5%。
根据2020年至今国家统计局数据梳理可见：
2021年10月，泉州的新房价格环比下跌0.1%，这是自2020年3月以来，时隔19个月泉州新房价格的首次下跌；2021年11月，泉州的新房价格环比再次下跌0.5%，已连续下跌2个月。
2021年9月，泉州的二手房价格环比下跌0.1%，这是自2020年4月以来，时隔17个月泉州二手房价格的首次下跌；泉州10月的二手房价格环比下跌0.4%；泉州11月的二手房价格环比下跌0.7%，已连续下跌3个月。
# 国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读
2021年11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比总体下降
据测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.3%和0.2%，广州下降0.6%，深圳持平。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落
据测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和5.8%，涨幅比上月分别回落0.2和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.4%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。
近期，房地产信贷环境逐步改善。
据人民银行日前公布的数据，11月末，个人住房贷款余额38.1万亿元，当月增加4013亿元，较10月多增532亿元。
行业专家表示，个人按揭房贷数据止跌，房地产市场有望逐渐企稳，市场底部有望加快出现。在信贷反弹之下，11月，一线城市的二手房市场成交已有回温迹象。
分析人士预计，后续房贷投放的力度将进一步增加，合理住房需求有望得到进一步释放，全国商品房累计销售面积增速继续收窄。
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