溢价率破百！泉州东海又一住宅成功拍出！单价约1.7万元/㎡……

2022-04-08 18:02:04 来源：综合京东拍卖点击评论

# 最新消息 #

4月8日上午
泉州东海一套法拍房成功拍出！

位于东海街道的

海星小区（一期）

18号楼902房产

建筑面积150.73㎡

起拍价1283014元

（折算单价：约8512元/㎡）

最终成交价2614214元

（折算单价：约17344元/㎡）

超出起拍价133万！

溢价率达104%！

……

据京东拍卖平台显示，本次竞拍的房源共40人报名，近2万人围观，历经105轮出价。

标的物详情

该标的物位于海星一期，临晋光小学（东海校区）和泉州一中（东海校区），且纳入晋光小学（东海校区）招生服务范围。

拍卖标的调查情况表

值得注意的是，该标的物为安置房，土地性质为划拨，需缴纳数额较高的土地出让金；且本宗拍卖标的物所有权人为黄某廷、黄某、吴某华共同共有，其中黄某廷与其配偶吴某的份额系由继承所得，办理产权转移登记时需要缴纳较高的税费。

标的物实景图：

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据安居客数据显示，当前海星小区（一期）二手房4月挂牌均价29941元/㎡左右，该标的拍卖成交价低于二手房市场报价。

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