无论是中国城市发展的普遍规律，还是泉州的新城开发的种种例证，都在向我们表明，教育已然成为片区规划必不可少的设施。
2022年3月11日，洛江区教育发展促进会正式成立，将秉持慈善为先、推动教育发展的理念，建设公开、规范、透明的平台，管好用好各项资金，积极组织开展奖学、奖教等活动，为优化教育资源，培育一流师资，奖励优秀学子，资助贫困学生，改善办学条件，进一步发展洛江教育提供有效支持。
截止成立之时，促进会已募集善款超2.5亿元。值得一提的是，翰林合著（泉州启泰置业有限公司）在成立当天的捐赠大会上捐资1600万，以实际行动助力洛江区教育事业的进一步发展。
Part ● 壹
近年来，洛江区所在的新城东板块快速发展，板块成交量活跃，已经成为刚需、轻改置业的主要关注板块之一。此次成立教育发展促进会，正是洛江选择在教育板块上的发力，除了回应区域发展、人口导入对教育的新需求，同时也是对板块城市价值的新一轮拉动。
从阳江学园、塘西学园陆续启动、再到泉州外国语、闽南师范附小等优质校的早早落地，新城东板块在教育短板的补齐上一直是动作频频。随着这新一轮的教育发展计划的推动，也将进一步加深购房者对于板块的认可度。
而翰林合著在教育配套上占据了天时地利人和，周边有闽南师范学院附属小学、双阳中学，项目配建幼儿园（规划中），可以说拥有着了从幼儿园到中学阶段优质教育资源。
对于众多购房者来说，相比“即将到来”的教育配套，实打实的配套存在更具有说服力。
Part ● 贰
教育配套的补足仅仅是新城东板块发展的一个缩影，作为泉州新晋崛起的热门板块，片区规划可圈可点，未来可期。
根据2018年洛江区政府颁布的《泉州洛江片区单元控制性详细规划公示》，未来洛江板块将形成“一心三轴三区”的总体格局。其中“一心”即行政中心区（规划中），将沿万虹路迁至双阳及河市区域，我们所说的新城东，正是这个片区域。
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城市东进的主要拓展带
作为洛江-城东片区融合的先行区，万安主城毕竟还是太小了，目前开发基本饱和，新一轮的城市发展，必然要沿着万虹路这条城市中轴线，持续拓展发展腹地。
洛江万安主城区
洛江区占了泉州市区三分之二的土地，是中心城市东进的重要拓展带，可谓泉州市区的“珍贵留白”，后续爆发力不容小觑。
根据规划，洛江中远期规划居住人口规模约43万人，面对万安主城区趋于饱和的现实，以新城东为代表的中部产城融合区未来将承载洛江约三分之二的人口，而要承担如此重要的职能，伴随而来的自然是是持续不断的重投入。
新城东的崛起，一是基于前期洛江-城东板块融合发展的成功实践；二是其广阔的发展腹地是洛江乃至泉州城市发展必然要倚重的城市新空间。
2 优质的资源配套
片区依托万虹公路，无缝连接安吉路，串联起城东的繁华（可便捷抵达世界城、万达商圈）、以及洛江丰渥的自然资源（如泉州动物园、虹山等）；通过朋山岭隧道，可便捷抵达泉州高铁站以及北峰板块；未来刺桐路北拓（规划中）工程完工后，快速通道串连泉州老城，将极大改善新城东板块交通格局。
示意图
总投资15亿元的泉州宝璋医院已封顶，总建筑面积约16.47万㎡，设置1000张床位，预计2022年年底投入使用（信息来源：大美洛江）。项目落成后，将成为泉州首家三甲专科医院。
宝璋医院效果图
此外，片区内还汇聚了泉州植物园（建设中）等休闲生活配套。可以说，板块生活配套正在一步步落地中。
目前新城东内已有铁拓机械、信和新材料、嘉泰数控、西人马、维盾电气、智谷（泉州）万洋高新技术产业园等多家优质企业进驻。优质产业资源的导入，将带来更多优质人口的流入，进一步夯实板块的价值基础。
实景图（来源：大美洛江视频截图）
3 亲民的房价水平
从区域价格来看，目前城东最高限价2.2万元/㎡，阳江板块的限价也已达到1.2万元/㎡，而新城东板块限价仍在万元下，是难得的高性价比板块。以项目为例，在城东二手房3万+/㎡，台商区限价1.45万元/㎡的背景下，翰林合著均价仅为8500元/㎡，这样肉眼可见的价差红利，更加凸显片区价值潜能。
翰林合著自去年6月入市以来，项目人气、口碑、销量持续走高，2021年四季度住宅成交占比主城区约40%；2022年一季度蝉联主城区销冠宝座（数据来源克而瑞），其高性价比的属性，成为了泉州购房者锚定新城东板块这个“价值上升区”的首选。
Part ● 叁
城市版图变迁和板块轮动发展，赋予土地更大的房产价值，而能深度挖掘区域价值并得以充分展现的“伯乐盘”。才能得到市场和购房者的认可。
翰林合著由百宏、金辉、宝嘉三大品牌企业合作开发，三雄联袂，助力新城东更美好的居住体验。
依托实力房企在产品设计上的深厚功底，翰林合著很好地控制了户型面积段，再加上相比于其他板块更为明显的价格优势，可以说，这是一个对购房者诚意满满的项目。
项目效果图
项目拥有科学的设计理念，规划了16栋23-27层的精品住宅，覆盖22万方的全龄社区，合理的楼栋动线排布，有效消除了高楼带给人的压迫感。建面约89-122㎡三至五房，用最极致的户型设计，满足个性化的居住需求。
建筑面积约89㎡（三房两厅两卫）
建筑面积约107㎡（四房两厅两卫）
开发新城东，对于泉州来说，是做大做强中心市区，让两江中心带形成城市架构闭环的关键节点，此次教育发展促进会的成立，必将带来片区价值的新一轮跃升。
在这样的背景下，翰林合著凭借良好的区位条件、产品规划和价格优势，成为了泉州购房者以较小成本撬动板块发展红利的极佳选择，目前项目7#号楼，建面89-122㎡的3-5房户型新品加推。如此机会，岂能错过！
本项目推广名为翰林合著，备案名为翰林合著小区 ，开发公司为：泉州启泰置业有限公司。本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料提到的洛江新行政服务中心及政务芯相关信息源于：洛江区政府网《泉州洛江片区单元控制性详细规划公示》2018年7月30日发布文件。对于学校的描述仅做距离参考，不作为入学承诺，具体入学条件以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。具体距离请实地考察；本资料所用土地价格信息来源于泉州国土资源局官网公示；本宣传资料中部分图片素材来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系我们删除。本宣传资料发布时间为2021年4月26日，有效期至2021年5月26日，敬请留意最新资料。
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