官方数据！二季度晋江二手房成交1321套！

2022-07-14 14:49:47 来源：晋江经济报点击评论

晋江二手房市场已经进入“下半场”。那么，在过去的第二季度，晋江二手房市场交易情况如何？

来自晋江市房屋交易中心的数据显示，今年第二季度，晋江二手房共成交1321套，成交面积13.45万平方米。

业界人士表示，目前，购买二手房的客户群体以刚需客户为主，另外，总价150万元左右的二手房最受青睐。

数据：5月成交套数最多

受疫情影响，今年第二季度，晋江二手房的成交量有所下滑。

数据显示，今年第二季度，晋江二手房共成交1321套，成交面积13.45万平方米。其中，二手住房成交982套，成交面积11.57万平方米。

从数据来看，5月份二手房成交套数最多，达到594套，成交面积5.97万平方米。其中，二手住房成交444套，成交面积5.1万平方米。

4月份成交套数最少，仅有139套，成交面积1.44万平方米。其中，二手住房成交104套，成交面积1.2万平方米。

综合数据，今年1-6月，晋江二手房共成交2588套，成交面积29.95万平方米。其中，二手住房成交1895套，成交面积23.05万平方米。

市场：以刚需客户为主

在市场回暖的背景之下，记者走访二手房市场了解到，二手房成交价格并没有出现大幅波动。

“受疫情影响，虽然一些前期比较热的项目价格有所调整，但整体价格变化不大。”市场分析人士介绍。

那么，购买二手房的，都是哪类人群？

“从我们了解的情况来看，成交的客户以刚需群体为主，都是买来自己住的。”晋江万达广场附近某二手房中介负责人曾先生介绍，对比以前，投资客户少了很多。

结合实际成交的数据分析，总价150万元左右的小三房，最受购房者青睐。

“按照目前的房价水平，总价150万元的小三房，首付大概在六七十万元。对于刚需购房者来说，这样的首付压力还可以接受。另外，从刚需购房者的居住需求来说，小三房也够住。”晋江长兴路某二手房负责人陈先生介绍。

另外，从区域热度来看，晋江万达、宝龙、长兴路和桥南区域，仍然是二手房成交的热点区域。“从地段、周边配套来看，这些区域购房者的关注度比较高。” 业界人士介绍。

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