起拍价下调2.56亿！石狮学府公园旁“高端住宅”地块将重新出让！

2023-06-27 16:10:45 来源：石狮市自然资源局点击评论

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泉州这幅“高端住宅”地块即将出让

位于石狮宝盖镇学府公园旁的

2017S-38号地块

土地面积65221㎡

销售价格由市场进行调节

不限定最高销售均价

起拍价48800万元

（此前挂牌起拍价74400万元）

拍卖时间：2023年7月19日

据了解

该幅地块曾于2020年5月挂牌出让

后因规划调整需要中止拍卖

……

地块周边航拍图

2017S-38号地块

1、土地位置：宝盖镇塘后村、前坑村，学府路东侧、学府公园北侧

2、土地面积：65221㎡

3、土地用途：住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-批发零售用地

4、土地使用年限：商服40年、住宅70年

5、主要规划经济技术指标：容积率：1.05-1.1（此前为：1.05-1.2）建筑密度：≤23%（此前为：30%）绿地率：35%

6、起叫价：48800万元（此前为：74400万元）

7、增价幅度：100万元或其整数倍

8、2017S-38号宗地项目房产销售价格由市场进行调节，不限定最高销售均价。

据了解，2017S-37号、2017S-38号、2017S-39号地块三幅地块均位于学府路东侧、学府公园北侧，宝盖镇塘后、前坑村段，原定于2020年5月18日拍卖。

2020年5月12日，石狮市自然资源局发布了《关于中止土地拍卖出让的公告》。公告指出，2017S-37号、2017S-38号、2017S-39号地块等三宗国有建设用地使用权进行拍卖出让，现因地块规划调整需要，故公告中3个地块的拍卖出让活动中止。

此前2020年挂牌地块基本情况和相关要求

另外，2017S-37号地块已于2022年9月成功出让，土地面积45289㎡，容积率1.05-1.1（此前为1.05-1.2），建筑密度≤23%（此前为≤23%），绿地率≥33%，起拍价33890万元（此前为51700万元），百德以3.4亿元成功竞得，楼面价约6825元/㎡。

2017S-37号地块2022年出让基本情况和相关要求

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