泉州洛江区双阳街道
两幅地块成功出让
一幅位于双阳街道新南社区
LJ2020009号地块，土地面积39984㎡
南益以总价6.58亿竞得
成交楼面价约6583元/㎡
溢价率89.2%
毛坯限价12000元/㎡
地块位于南益阳江春晓旁
另一幅位于双阳街道新阳社区
金辉以总价3.34亿竞得
成交楼面价约4328.5元/㎡
溢价率60.3%
地块位于大唐阳光城翡丽公馆旁
……
拍卖现场
据了解，此次土拍共吸引了超16家房企报名参拍！
LJ2020009号地块报名房企：南益，中骏，中南，力高，建发，中梁，融创，保利，碧桂园，正荣，禹洲，雅居乐，金辉，三盛等14家。
LJ2020010号地块报名房企：阳光城&隆恩，大唐，美的，碧桂园，正荣，三盛，金辉等7家。
No.1
LJ2020009号地块
1、土地位置：位于双阳街道新南社区，具体位置及范围见该用地规划红线图。
2、土地面积：39984平方米（约59.98亩）。
3、土地用途：住宅用地-城镇住宅与商服用地-零售商业混合用地。
4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。
5、主要规划经济技术指标：
（1）容积率：2＜容积率≤2.5，商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%（±0.5%）。
（2）建筑密度：≤20%。
（3）绿地率：≥30%。
（4）建筑高度：≤80米。
规划设计条件详见泉资规〔2020〕210号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
6、该用地采取“限房价，竞地价”的竞拍方式出让，按照价高者得的原则确定竞得人，建成后限定商品住宅（毛坯房）最高销售均价为12000元/平方米。
7、起始（叫）价：34787万元。
8、增价幅度：200万元的整数倍。
根据地块用地红线图可知，该地块为南益阳江春晓北侧的厂房，紧邻万虹路、新南路，周边有盛荣商务大厦、绿色人家、恒大翡翠华庭等。
拍摄于今年1月初
据了解，南益阳江春晓为2019年12月11日，南益以5.12亿摘得的LJ2019-17-01号地块，楼面价约3294.6元/㎡，该项目为南益地产落地洛江第三子，毛坯限价11000元/㎡。
南益阳江春晓效果图
「南益·阳江春晓」——项目占地约77.7亩，以大都会时尚潮流，结合现代人居艺术，打造约19.4万㎡大都会时尚花园住区，匠造12栋现代化人居建筑，启幕泉州都会人居时代！
南益·阳江春晓
刺桐路北丨泉州新城东
约89㎡三房丨约105㎡四房
7998元/㎡起，开盘在即！
咨询电话：400-8013-620 转 168
No.2
LJ2020010号地块
1、土地位置：位于双阳街道新阳社区，具体位置及范围见该用地规划红线图。
2、土地面积：30865平方米（约46.3亩）。
3、土地用途：住宅用地-城镇住宅与商服用地-零售商业混合用地。
4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。
5、主要规划经济技术指标：
（1）容积率：2＜容积率≤2.5，商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%（±0.5%）。
（2）建筑密度：≤25%。
（3）绿地率：≥30%。
（4）建筑高度：≤60米，局部高度≤80米。
规划设计条件详见泉资规〔2020〕177号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
6、该用地采取“限房价，竞地价”的竞拍方式出让，按照价高者得的原则确定竞得人，建成后限定商品住宅（毛坯房）最高销售均价为9100元/平方米。
7、起始（叫）价：20833.9万元。
8、增价幅度：200万元的整数倍。
该地块西邻伟宏小米时代、阳光北路，南临大唐阳光城翡丽公馆、双阳第二中心幼儿园、闽南师范大学洛江附属小学等，大唐阳光城翡丽公馆为2017年12月13日，大唐竞得的LJ2017-02-04号地块，楼面价3257.56元/㎡，毛坯限价8300元/㎡。
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